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BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG BINNENHAFEN

BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG BINNENHAFEN

Objekt-ID
14972
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 10,50 € Kaltmiete pro m²: 5.132,51 € Nebenkosten: 1.466,43 € Gesamtfläche: 488,81 m² Büro-/Praxisfläche: 488,81 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kosten
Kaution: 23.558,22 € Provision/Courtage: Provisionsfrei für den Mieter!
Bausubstanz
Baujahr: 1996 Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf
Kontakt
Team Commercial Tel.: +49(40)766 500-3 Fax.: +49(40)766500-9 E-Mail Anbieter: Haferkamp Immobilien GmbH
Beschreibung

Der Channel Hamburg bietet durch die Anordnung seiner Gebäude 1-8, dem Palmspeicher und dem Channel Tower am westlichen Bahnhofskanal eine eigene kleine Welt; auch "kleine Hafecity" genannt.

 

Die Objekte des Hamburger Channels kombinieren kernsanierte, umgenutzte Hafengebäude und moderne Büroneubauten. Die nahezu identischen Büroneubauten Channel 2-4 (Harburger Schloßstr. 22, 24, 26) wurden zwischen 1998 und 2000 fertig gestellt. Das parallel zum Bahnhofskanal gelegene Objekt Channel 5-7 (Schellerdamm 22-28) wurde im Jahr 2000 kernsaniert und passt dur die Klinkerfassade ins Hafenambiente. Das wohl auffälligste Gebäude ist der 2002 erbaute Channeltower (Karnapp 25) mit insges. 17 Obergeschossen. Alles in allem wurde hier ein ansehnliches Bürozentrum für den Stadtteil Harburg und die Stadt Hamburg geschaffen.

Durch die teilweise gastronomische Nutzung in den Erdgeschossflächen wird das Hafenambiente vervollständigt. Die Nähe zum Wasser sowie die architektonische Gestaltung erinnert an die Hafen City. Ein umfangreicher Mietermix innerhalb des gesamten Areals schafft Synergien für einige innovative Nutzer.

 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Primärenergiebedarf 159,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1996

Lage

Die Objekte sind im alten Hafengebiet des Harburger Stadtteils Harburg gelegen. Der Standort bietet Hafenambiente gepaart mit moderner Architektur. Der Channel ist ein aufstrebender Büro- und Technologiestandort, an dem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben.

 

Zu der eigenen Welt des Channel Harburg gehören zahlreiche Restaurants und Eventlocations sowie eigens geschaffene Pausen- und Ruhebereiche.

 

Die Harburger Innenstadt ist in drei Gehminuten erreichbar und bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Banken sowie diverse Restaurants. Auch der Hafencampus mit seinen potenziellen Entwicklungsmöglichkeiten befindet sich in der direkter Nachbarschaft.

 

Die fußläufig erreichbare S-Bahn Station Rathaus gewährleistet mit der Linie S3 und S31 eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die Buslinien 141, 153, 241 ergänzen die ÖPNV-Infrastruktur. Der Harburger Bahnhof verfügt über eigene ICE-Anbindung.

Über die Autobahnen A1 und A253 ist die 10 km entfernte Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Ausstattung und Umbau nach Mieterwunsch möglich

- helle Räume

- Teppichboden/ Designerbodenbelag

- Brüstungskanäle

- Teeküchen

- etc.

Zusatzinfos

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

 

Bei Interesse steht Ihnen unser “Team Commercial“ unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,

Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

 

Viele weitere Mietangebote zum Thema - BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG BINNENHAFEN - präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

 

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

 

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Provision/Courtage

Provisionsfrei für den Mieter!

Impressum

Haferkamp Immobilien GmbH · Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp, Siegmund Lorenscheit · Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021

Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

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