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* Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Büro! *

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Objekt-ID
H2647
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 15,00 € Nebenkosten: 3,00 € Gesamtfläche: 6.283,00 m² Büro-/Praxisfläche: 531,00 m² Teilbar ab: 212,00 m² Verfügbar ab: kurzfristig Stellplätze: 25
Kosten
Provision/Courtage: provisionspflichtig für den Mieter
Bausubstanz
Zustand: modernisiert
Sonstiges

AufzugJa

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Klare Formensprache, Tradition und Geschichte bestimmen die einzigartige Architektur des Kontorhaus-Viertels im Herzen der Hanse- und Hafenstadt Hamburg. Hinter der denkmalgeschützten Klinkerfassade des 1930/31 erbauten Kontor-Eckhauses, welches derzeit aufwändig renoviert wird, überzeugt der "Burchard-Hof" mit Büro- und Einzelhandelsflächen von hohem Ausbaustandard, wertigen Ausstattungsdetails und urbanem Charme.

 

Mit der Revitalisierung entstehen für die neuen Nutzer attraktive Büro- und Handelsflächen, die modernste Anforderungen hinsichtlich Effizienz, Teilbarkeit, Ausstattung sowie Brand-, Schall- und Wärmeschutz erfüllen. Angestrebt wird zudem eine Green Building-Zertifizierung.

 

Das Bürohaus gliedert sich mit seinen acht Etagen elegant in das Kontorhausviertel rund um die Steinstraße ein. Mit seiner traditionsreichen Klinkerfassade und den ausreichenden Fenstern bietet das Objekt gut belichtete Büroflächen. Die umfassende Gestaltung der Räumlichkeiten erfolgt nach dem mieterspezifischen Anforderungsprofil.

Lage

Das Kontor-Eckhaus liegt in der Innenstadt von Hamburg, gegenüber der historischen Jacobi-Kirche. Kurze Wege in alle Richtungen, die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage, die Nähe zur HafenCity, der beinahe "vor" dem Objekt gelegene Hauptbahnhof und vieles mehr zeichnen diesen Standort aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Möglichkeiten für den Mittagstisch sind mit nur wenigen Schritten in der "Mönckebergstraße", der Einkaufsstraße Hamburgs, gegeben.

 

Die U-Bahn Stationen "Steinstraße" und "Meßberg" (Linie U 1) sind fußläufig schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Personenaufzug

- Beleuchtung nach Mieterwunsch

- innenliegender Sonnen-/Blendeschutz

- Isolierverglasung

 

EnergieausweistypBedarfsausweisWesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme, StromAusstellungsdatum16.04.2014Energieausweis gültig bis13.04.2024Energiebedarf (Gebäude insgesamt) (kWh(m²a))134,00Endenergiebedarf Wärme (kWh(m²a))109,60Endenergiedarf Strom (kWh(m²a))24,40

Zusatzinfos

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

 

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provision/Courtage

provisionspflichtig für den Mieter

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