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Neubau Büro- und Geschäftshaus

Neubau Büro- und Geschäftshaus

Objekt-ID
HDB-Estate.31
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 13,00 € Kaltmiete pro m²: 12,00 €
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei
Bausubstanz
Baujahr: 2016
Kontakt
Lorenz Gruppe Frank Lorenz Tel.: 040-81951910 E-Mail
Beschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG:

In der Theodor-Yorck-Straße entsteht das Büro- und Geschäftshaus mit hochwertigen und repräsentativen Büro- oder Gewerbeeinheiten in direkter Nachbarschaft zum Quartiersparkhaus und der Gesundheitsinsel. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind Einzelhandelsflächen als eine große oder mehrere kleine Ladeneinheiten möglich.
In den Obergeschossen ist je nach Anforderung noch eine variable Nutzung z.B. als Büroeinheiten, Nutzung für Altenpflege, Gesundheitsdienste oder ähnliches denkbar.

Anlieferungsmöglichkeiten im Hof mit bis zu 40 t Fahrzeugen sind möglich.
Ein direkter Zugang zum Quartiersparkhaus ist vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Harburger Binnenhafen.

Es gibt ausreichend Stellplätze im öffentlichen Parkhaus in der Nachbarschaft zum Objekt.

Der Bahnhof Harburg ist in 5 Minuten zu erreichen.

Die Harburger Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Bis zur Anschlussstelle „Harburg“ der A1 sind es 5 Minuten Fahrtzeit.

Bis zur Anschlussstelle „Moorburg“ der A7 sind es nur 10 Minuten Fahrtzeit.

Ausstattung

RAHMENDATEN BAUVORHABEN:

- 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus ca. 6.050 m² BGF
- Ladeneinheiten / EG - Nutzung ca. 1.060 m² BGF
- Büroeinheiten ca. 4.990 m² BGF
- Grundstücksgröße ca. 2.420 m²
- Stellplätze im Parkhaus in direkter Nachbarschaft

RAHMENDATEN TERMINPLANUNG:

- Realisierungsmöglichkeit in ca. 12-15 Monaten

Zusatzinfos

provisionsfrei

Provision/Courtage

provisionsfrei

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