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Open space Büros in revitalisiertem Gebäude!

Open space Büros in revitalisiertem Gebäude!

Objekt-ID
H10081
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 13,70 € Nebenkosten: 3,70 € Gesamtfläche: 674,00 m² Büro-/Praxisfläche: 269,00 m² Teilbar ab: 125,00 m² Gesamtetagenanzahl: 5 Verfügbar ab: kurzfristig Stellplätze: 2 Bodenbelag: PVC
Kosten
Provision/Courtage: Provisionspflichtig für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 1966 Zustand: gepflegt
Sonstiges

AufzugJa

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihr Traumbüro in aufstrebender Lage der Hoheluftchaussee in einem zur kompletten Revitalisierung abgeschlossenem Objekt. Die erste vollständig sanierte Fläche im ersten Obergeschoss steht nach Entkernung und Neuaufbau seit Juli 2016 zur Verfügung.

 

Der Boden ist belegt mit optisch mit der Sichtbetondecke harmonierendem Amtico-Boden (55mm Schichtdicke für Büronutzung, trittschalloptimiert). Durch die zur Straße und zum Hinterhof durchgehenden Fensterbänder ist Fläche lichtdurchflutet. Zudem werden hochwertige Trilux-Deckenlampen verbaut.

 

Die moderne Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle wird vom Rest der Fläche durch eine Glasschiebetür getrennt.

Lage

Die von uns angebotenen Büro befinden sich im Hamburger Stadtteil "Eppendorf/ Hoheluft". Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage, welche zum Hamburger Ring 2 führt.

 

Die Straße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios sowie eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Mittagstisch.

 

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die unmittelbar bei dem Objekt befindliche Bushaltestelle der Linie 5, 20, 25 sowie durch die nahegelegene U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" der Linie U3.

Ausstattung

- Verkabelung Cat-6

- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

- Fensterbank-Kabelkanäle

- Personenaufzug

EnergieausweistypVerbrauchsausweisWesentliche EnergieträgerFern-/NahwärmeAusstellungsdatum06.04.2009Energieausweis gültig bis06.04.2019Heizenergieverbrauchskennwert (kWh(m²a))132,00Stromverbrauchskennwert (kWh(m²a))6,00

Zusatzinfos

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

 

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

 

 

 

Provision/Courtage

Provisionspflichtig für den Mieter

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