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Büroflächen in diversen Größen auf einem Gewerbehof in Billbrook.

Büroflächen in diversen Größen auf einem Gewerbehof in Billbrook.

Objekt-ID
101286
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 7,50 € Gesamtfläche: 380,00 m² Büro-/Praxisfläche: 380,00 m² Teilbar ab: 80,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Baujahr: 1974 Zustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung
Gasheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf
Kontakt
Herr Jonas Leonhardt Tel.: +49 4131 6036313 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegener Gewerbehof mit Hallen- und Büroflächen.

 

Die Büroflächen erstrecken sich vom EG bis ins 3. OG und sind über ein Treppenhhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Die Büros sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, teilweise abgehängte Decken, Kabelkanäle, Pantry und getrennte WC-Einheit sind vorhanden bzw. einbaubar.

 

Die Büroflächen können tlw. auch separat angemietet werden. Die renovierte Übergabe ist evtl. möglich. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfrisitg erfolgen. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

 

Auf dem Gelände sind zusätzlich Hallenfächen von ca. 700 m², ca. 1.100 m² und ca. 2.140 m² anmietbar.

Lage

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Ausstattung

Billbrookdeich 32:

Büro EG rechts ca. 80 m²

Büro EG links ca. 100 m²

Büro 3. OG ca. 200 m²

 

Billbrookdeich 34:

Büro 3. OG ca. 80 m²

 

Billbrookdeich 36:

Büro 1. OG ca. 250 m²

Büro 2. OG ca. 120 m²

 

 

Zusatzinfos

Baujahr: 1974

Energiekennwert Strom: 7,6 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Nein

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

 

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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