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COURTAGEFREI Moderne und repräsentative Büroflächen in Billbrook.

COURTAGEFREI Moderne und repräsentative Büroflächen in Billbrook.

Objekt-ID
100989
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtfläche: 760,00 m² Büro-/Praxisfläche: 760,00 m² Teilbar ab: 337,00 m²
Bausubstanz
Baujahr: 1988 Zustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung
Gasheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Herr Jonas Leonhardt Tel.: +49 4131 6036313 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Auf dem Gewerbehof "Billbrookpark" gelegene Hallen- und Büroflächen, die sowohl zusammen als auch getrennt voneinander anzumieten sind.

 

Die Büroflächen in Einheit C erstrecken sich über das EG sowie das 1. OG und werden über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Die Ausstattung der Flächen ist zeitgemäß: Nadelfilzbodenbelag, Fensterbrüstungskabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter reflektionsarmer Beleuchtung, tlw. mechanisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz etc..

 

Zur Zeit sind die Flächen in 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum/Archiv, getrennte WC-Anlagen und eine Pantry aufgeteilt. Die Raumaufteilung kann evtl. den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.

 

Zwei Hallenflächen von ca. 1.342 m² und ca. 1.015 m² sind auf dem Gelände zusätzlich anmietbar.

 

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Ausreichend Stellplätze anmietbar.

Lage

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Ausstattung

Büro 1. OG ca. 760 m²

teilbar ab ca. 337 m²

Zusatzinfos

Baujahr: 1988

Energiekennwert Wärme: 40,5 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom: 9,6 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Ja

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

 

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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