Hauptkriterien
Objekttyp:
Mietobjekt
Gesamtfläche:
1.130,00 m²
Büro-/Praxisfläche:
1.130,00 m²
Teilbar ab:
116,00 m²
Personenaufzug:
Ja
Kosten
Provision/Courtage:
0
Bausubstanz
Baujahr:
2002
Zustand:
neuwertig
Heizungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
Energieausweis:
Ja
Energieausweistyp:
Bedarf
Beschreibung
Moderne und repräsentative Büroflächen im neuen Gewerbegebiet Höltigbaum.Helle, freundiche Büroflächen mit bodentiefen Holzfenstern. Die Büroflächen sind mit Fliesen oder Schlingenware ausgelegt und verfügen über außenliegenden Sonnenschutz. Teilweise kann eine EDV-Verkabelung vom Vormieter übernommen werden.
Die Büroflächen sind teilweise über interne Treppen verbunden.Getrennte WC-Anlagen und Pantrys sind vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.
Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im neuen Gewerbegebiet Höltigbaum in Hamburg-Rahlstedt. Die BAB 1 wird über die in unmittelbarer Nähe gelegene Auffahrt Stapelfeld in wenigen PKW-Minuten erreicht.. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Über eine nahegelegene Bushaltestelle ist die Anbindung an den ÖPNV sichergestellt.
Ausstattung
Nr. 26-28 I. OG ca. 424 m²
Nr. 36 I. OG ca. 69 m²
Nr. 24-26 II. OG ca. 249 m²
Nr. 26-28 II. OG ca. 424 m²
Nr. 28-30 II. OG ca. 185 m²
Nr. 32 II. OG ca. 156 m²
Nr. 36 II. OG ca. 116 m²
II. OG ges. ca. 1.130 m²
Nr. 30 III. OG ca. 141 m²
Nr. 36 III. OG ca. 33 m²
Zusatzinfos
Baujahr: 2002
Energiekennwert Strom: 8,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Impressum
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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