TEL.: +49 40 | 22 70 19 63

Hamburg-Rothenburgsort, ca. 7.400 m² Rampenlager in Top-Lage

Hamburg-Rothenburgsort, ca. 7.400 m² Rampenlager in Top-Lage

Objekt-ID
HDB-Estate.71
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 34.984,00 € Gesamtfläche: 8.932,50 m² Büro-/Praxisfläche: 684,00 m² Lagerfläche: 7.389,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei
Bausubstanz
Baujahr: 1955
Kontakt
REALOGIS Immobilien Hamburg GmbH Marcel Todorovic Tel.: 040 5480857-12 E-Mail
Beschreibung

Grundstücksgröße m²: 17.485,00
Verfügbare Hallen-/Produktionsfläche m²: 7.389,00
Sozialräume m²: 120,00 (Büroflächen teilweise umfunktioniert)
Bürofläche m².: 684,00
Nebengebäude mit Garagen m²: 739,50

Insgesamt 4 Halleneinheiten: 3 Halleneinheiten mit insgesamt ca. 5.904 m² (Höhe 6,5 m UKB), Kommissionierfläche ca. 295 m² (Höhe 3,5 m UKB), 1 Abschnitte mit insgesamt ca. 1.190 m² (Höhe 3,5 m UKB)

Lage

Das Objekt liegt direkt im Hamburger Industriegebiet Rothenburgsort, einem der
nachgefragtesten Standorte für industrielle Nutzungen in Hamburg.
Die Autobahnen BAB 1, BAB 24 und BAB 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

· Andienung über Betonrampe Vorderseite mit 4 Toren
· Andienung über Rampentore Rückseite mit 8 Toren
· gute natürliche Belichtung durch Oberlichter
· unbeheizt
· Flur-Billwerder Ausschlag Nr. 705-345, Flurstück 1549
· Planrecht: BSHamm-Marsch vom 14.01.1955, Ausweisung: Industriegebiet
· Jetziger Mieter: GLS-Grünwald Logistik Service GmbH
· Laufzeit Mietvertrag: Unbefristet mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten zum Jahresende
· Mieteinnahme netto p.a.: 399.368,40 €

Zusatzinfos

Das Objekt kann ebenfalls käuflich erworben werden.
Kaufpreis: € 4,9 Mio
Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt

Provision/Courtage

provisionsfrei

Anbieter kontaktieren

Geben Sie einfach Ihre Email-Adresse ein und klicken Sie auf "Passwort-Link anfordern". Sie bekommen dann einen Link per E-Mail zugeschickt mit dem Sie ein neues Passwort vergeben können.

Meine Suche

Typ:

Alle

Nutzungsart: