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Mitgestaltung an einem noch auszubauenden Fabrikloft gewünscht?

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Objekt-ID
354 Büro
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 9,00 € Nebenkosten: 2,50 € Büro-/Praxisfläche: 354,00 m² Gesamtetagenanzahl: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Parkett
Kosten
Provision/Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt
Bausubstanz
Zustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung
Kontakt
Herr Alexander Breitenbach Tel.: 040 - 80 79 80 60 Fax.: 040 - 80 79 80 61 E-Mail Anbieter: Areal Immobilien e.K.
Beschreibung

Bürofläche - EG – 330 m², Nettokaltmiete ab 9,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 2,50 Euro/m²/mtl. Das gebäude wurde im Zuge der Industrialisierung im Jahre 1870 als Marzipanfabrik genutzt. L.C. Oetker, einst Pionier des heute bekannten Lebensmittelkonzerns, stellte seinerzeit Spezialitäten, wie Marzipan, Nougat und Mandel-Nußmassen, dort her. Zudem nahm im Jahre 1891 die Sternwollspinnerei innerhalb des südlichen Teils des Areals, der vom bekannten Dresdner Architekten, Gottfried Semper, seinerzeit entworfen wurde, in backsteinroten Gemäuern ihren Betrieb auf. Die Manufactur fertigte in früheren Jahren feine Wollgarne für Deutschland und ferne Länder. Heutzutage sind in den verbliebenen Gründergebäuden alteingesessene Gewerbebetriebe neben jungen Start-up-Unternehmen in modernen Bürolofts angesiedelt. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Die historische Marzipanfabrik befindet sich im belebten HH-Altona: · 500 m BAB A7 · 20 Minuten zum Flughafen · 20 Minuten zur City - 20 Minuten zum Hauptbahnhof - 10 Minuten zum Altonaer Bahnhof · 5 Minuten zum belebten Ottensen, zu den Zeisekinos und zum Restaurant Eisenstein · 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum · Die S-Bahnen S1/S11 sowie Buslinien sind in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

Die anzumietenden Bürolofts können - entsprechend einem gehobenen Ausstattungsstandard - sowohl offen als auch in unterteilten Räumlichkeiten, versehen u.a. mit Glastüren, mit einem hochwertigen Teppich oder einem Holzparkettfußboden, genutzt werden. Zudem sind die Fenster mit einer Sonnenschutzverglasung sowie einem innenliegenden Aluminium-Jalousetten-Blendschutz bzw. einem außenliegenden Sonnenschutz - in östlicher, südlicher und westlicher Richtung hin - ausgestattet. Darüber hinaus sind separate WC-Einheiten mit weißem Industrieporzellan sowie hochwertige Pantrys vorhanden. Selbstverständlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung.

Zusatzinfos

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Provision/Courtage

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt

Impressum

 

 

Impressum / Kontakt:

 

Areal Immobilien e.K.

Große Bleichen 21

20354 Hamburg

 

Tel.: 040 8079 8060

Fax: 040 8079 8061

 

info@areal-immobilien.com

www.areal-immobilien.com

www.youtube.com/user/ArealImmobilien

 

Geschäftsführer:

Alexander Breitenbach

 

Amtsgericht Hamburg:

HRA 101616

 

Steuernummer:

48/161/00394

Registernummer:

HRA 10 16 16

USt-IdNr.:

DE 743 650 42 03

 

Registergericht:

Amtsgericht Hamburg, Registersachen

Caffamacherreihe 20

20355 Hamburg

Öffnungszeiten

Mo-Fr 9-14 Uhr

Bitte beachten Sie ggf. abweichende Öffnungszeiten.

Informationen Telefon:

+49 40 42843-3440

 

Gesetzlicher Vertreter:

Alexander Breitenbach

 

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Bergedorf

Verbraucherschutzamt

Bult 2

21029 Hamburg

 

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Verbraucherschutzamt

Klosterwall 2

20095 Hamburg

 

 

 

 

 

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