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Hochwertige Bürofläche in HH Meßberg

Hochwertige Bürofläche in HH Meßberg

Objekt-ID
644 Büro
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 15,50 € Nebenkosten: 3,50 € Büro-/Praxisfläche: 644,00 m² Etage: 5
Kosten
Provision/Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Kontakt
Areal Immobilien e.K. Tel.: 040 - 8079 8060 Fax.: 040 - 80 79 80 61 E-Mail Anbieter: Areal Immobilien e.K.
Beschreibung

Bürofläche - 5.OG - 644 m², Nettokaltmiete beträgt im1. Mietjahr - € 15,50/m²/Monat netto, im 2. Mietjahr - € 16,50/m²/Monat netto, im 3. Mietjahr - € 17,50/m²/Monat netto. Nettonebenkosten beträgt 2,80 Euro/m²/mtl und Nettoheizkosten beträgt 0,70 Euro/m²/mtl. Vorgesehene Mietvertragslaufzeit ist mindestens 5 Jahre. Das Objekt ist 10-geschossiges Büro- und

Geschäftshaus. Im Baujahr/ Umbaujahr 1922 / 1924, 1993. Grundstücksgröße 6.507 m² und Gesamtnutzfläche 30.367 m². Es gibt 13 Stellplätze im Hof. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Das im Kontorhausviertel der Hamburger Innenstadt gelegene Bürohaus verfügt über eine eigenständige Lagequalität gegenüber der weltbekannten Speicherstadt. Die Anbindung für PKWs ist sehr gut; durch die Lage an der Ost-West-Strasse ist die Autobahn schnell zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestellen Meßberg und Steinstraße sowie eine nahegelegene Bushaltestelle bieten eine ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof ist 10 Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Innenstadt (Mönckebergstraße) ist eine sehr gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Kaufhäuser und Läden befinden sich auf dieser bekannten Einkaufsstrasse.

Ausstattung

Sehr hochwertig! Das Haus wurde 1924 vom Architekten Fritz Höger als epochales Baukunstwerk im Art Deco errichtet. Die außergewöhnlichen Büroflächen wurden 1993 komplett mit modernster Technik ausgestattet! Zur Ausstattung gehören u. a. Textilböden, Holztüren, neue WC-Anlagen, Isolierverglasung und Beleuchtungskörper. Eine Verkabelung, zentrale Telefonanlage, Server und viele weitere Servicedienste sind möglich. Es können auch komplett eingerichtete Flächen in Kombination mit Angeboten eines Business-Centers angemietet werden. Die Aufteilung der Büroflächen erfolgt nach Mieterwünschen.

Zusatzinfos

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Provision/Courtage

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Impressum

 

 

Impressum / Kontakt:

 

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Große Bleichen 21

20354 Hamburg

 

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info@areal-immobilien.com

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Geschäftsführer:

Alexander Breitenbach

 

Amtsgericht Hamburg:

HRA 101616

 

Steuernummer:

48/161/00394

Registernummer:

HRA 10 16 16

USt-IdNr.:

DE 743 650 42 03

 

Registergericht:

Amtsgericht Hamburg, Registersachen

Caffamacherreihe 20

20355 Hamburg

Öffnungszeiten

Mo-Fr 9-14 Uhr

Bitte beachten Sie ggf. abweichende Öffnungszeiten.

Informationen Telefon:

+49 40 42843-3440

 

Gesetzlicher Vertreter:

Alexander Breitenbach

 

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Bergedorf

Verbraucherschutzamt

Bult 2

21029 Hamburg

 

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Verbraucherschutzamt

Klosterwall 2

20095 Hamburg

 

 

 

 

 

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