Neubau/Erstbezug im attraktiven Schanzenviertel

Neubau/Erstbezug im attraktiven Schanzenviertel

Objekt-ID
H10514
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 19,50 € Nebenkosten: 4,00 € Gesamtfläche: 180,00 m² Büro-/Praxisfläche: 180,00 m² Teilbar ab: 180,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Mieter
Bausubstanz
Zustand: Erstbezug
Kontakt
Frau Philine Grimm Tel.: +49 40 34848-282 E-Mail: philine.grimmnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Dieser Neubaukomplex im Herzen des Schanzenviertels bietet alle Annehmlichkeiten eines moderne Arbeitens: barrierefreundlicher Zugang, Aufzugsanlage, Fahrradstellplätze, ein Behinderten-WC im Keller sowie neuste Technik in den Büroflächen.

 

Als einziger externer Mieter, die restlichen Flächen sind entweder Wohnungen oder gehören zu der im Erdgeschoss sitzenden Haspa, erwartet Sie eine helle und freundliche Bürofläche mit flexiblem Grundriss. Die Büroräume sind mit einem Teppichboden geplant und alle Nebenfläche wie bspw. der Flur oder ein Empfang werden mit Linoleum ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "St. Pauli-Nord", im angesagten "Schanzenviertel" . Der "Schulterblatt" ist Hauptschlagader und Kernstraße dieses Quartiers, der alternative Charme des "Schanzenviertels" ist bis heute spürbar. Die Sanierung des gesamten Viertels, insbesondere des Schulterblattes und seiner Piazza, führte zur Ansiedlung diverser Straßencafés, Szenebars und interessanter Geschäfte. Die im Jahre 2002 abgeschlossenen Modernisierungsarbeiten waren zum Einen die Interessen der Bewohner zur Erhaltung des eigenwilligen Charakters und knüpfen zum Anderen an die schon fast vergessene Vergangenheit als eine der exklusivsten Flaniermeilen der Stadt an. Trotzdem findet man am "Schulterblatt" alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche kleine Geschäfte, exotische Restaurants, nette Cafés und Kneipen laden zum Bummeln ein. Das Treiben auf dem Schulterblatt ist multikulturell. Es wird zunehmend durch die wachsenden neuen Medien geprägt, die sich hier ansiedeln.

Ausstattung

Be- und Entlüftung

Sonnenschutzglas

EnergieausweistypNoch nicht vorhandenEnEV InfoZum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Zusatzinfos

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

 

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

 

Provision/Courtage

provisionsfrei für den Mieter

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Typ:

Alle

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