Ihr neues Büro in der Hamburger Welle

Ihr neues Büro in der Hamburger Welle

Objekt-ID
4663@13
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 13,50 € Nebenkosten: 3,00 € Gesamtfläche: 1.674,30 m² Büro-/Praxisfläche: 1.906,30 m² Teilbar ab: 232,00 m² Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr: 2004 Primärenergieträger: FERN Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf Endenergiebedarf: 161,10 kWh/(m² · a)
Kontakt
Frau Lea Mertens Tel.: +49 40 309 977 Fax.: +49 40 309 977 100 E-Mail: lmertensnoSpam@noSpamsavillsnoSpam.noSpamde
Beschreibung

- einzigartige Architektur von Bothe Richter Teherani

- hochwertiger Standardausbau

- sehr gute Verkehrsanbindung

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- Tiefgarage im Objekt

- großzügiger Empfangsbereich

- bodentiefe und öffenbare Fenster

- Hohlraumboden

- außenliegender Sonnenschutz

- Schalldämmlüfter zur Straßenseite

Lage

Der repräsentative und außergewöhnliche Bürokomplex befindet sich in innenstadtnaher, absolut markanter Ecklage im Hamburger Stadtteil Hohenfelde.

Den südwestlichen Abschluss des Geländes bildet die Freiligrathstraße, die im Rahmen der Bebauung aufgehoben und Bestandteil des Grundstücks wurde. Nach Süden schließt sich eine öffentliche Parkanlage an, die mit Ihren Baumalleen zum Entspannen in der Mittagspause einlädt.

 

Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser - u.a. die Fachhochschule, das neue Justizforum-Ost, verschiedene Kliniken sowie die neuen Hauptverwaltungen von Phillips und der Securvita Versicherung - markieren das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Restaurants sind in unmittelbarer Nähe des Objektes gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

 

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die direkt vor dem Objekt gelegene U-Bahnstation Wartenau sowie die S-Bahnstation Landwehr, die ebenso in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Die direkte Lage an der Lübecker Straße und der B5 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und der A1 über die Elbbrücken.

 

Impressum

Impressum

Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main

Vorsitzender der Geschäftsführung:

Marcus Lemli

Geschäftsführung:

Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon

Handelsregister:

HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt

Umsatzsteueridentifikationsnummer:

DE 114229552

Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:

Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de

 

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