TEL.: +49 40 | 22 70 19 63

Berliner Tor Center

Berliner Tor Center

Objekt-ID
118325/E3/Eh1
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 14,50 € Nebenkosten: 4,45 € Gesamtfläche: 385,00 m² Büro-/Praxisfläche: 385,00 m² Teilbar ab: 385,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Teppich
Kosten
Provision/Courtage: Provisionsfrei (siehe Sonstiges)
Bausubstanz
Baujahr: 2004 Heizungsart: Fernwärme
Elektroheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf Endenergiebedarf: 455,00 kWh/(m² · a)
Kontakt
Abteilung Büroflächenvermietung Tel.: +49 40 368810400 Fax.: +49 40 368810444 E-Mail: HamburgbfvnoSpam@noSpamengelvoelkersnoSpam.noSpamcom Anbieter: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Beschreibung

Der Büro-/Geschäfts- und Wohnkomplex besteht aus einem 21-geschossigen Hochhaus sowie zwei 22-geschossigen, neu errichteten Hochhäusern mit einer 7-geschossigen Sockelbebauung.

 

Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage (EUR 120,00 Stück/mtl.) sowie Lager- und Nebenflächen (ab EUR 7,90 pro m²/mtl.)

 

Die Fläche befindet sich im 11. Obergeschoss.

 

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt östlich des Hauptbahnhofes in der City-Süd. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants prägen das direkte Umfeld. Direkt vor dem Komplex befinden sich eine U-/S-Bahn-Station und eine Bushaltestelle. Die Zubringer zu den Autobahnen A1, A7 und A24 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

• Raumaufteilung in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer

• Textilbodenbelag

• KAT-5 oder KAT-7 Verkabelung

• Raumtiefe: 5,65 Meter

• lichte Höhe: 3 Meter

• Pantry

• separate Sanitäreinheiten

• Sicherheitsdienst für die Nachtzeit vor Ort

• Hausmeisterservice vor Ort

• Kantinen-Restaurant (Aramark)

Zusatzinfos

COURTAGE:

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

 

ENERGETISCHE ECKDATEN:

Gebäude A:

• Energiebedarfsausweis

• Endenergiebedarf 455 kWh/m²a

• Energieträger Nah-/ Fernwärme, Strom-Mix

• Baujahr 2004

Gebäude B:

• Energiebedarfsausweis

• Endenergiebedarf 211 kWh/m²a

• Energieträger Nah-/ Fernwärme, Strom-Mix

• Baujahr 1961

 

IHR GESUCH:

Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?

Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/

Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

 

AGB:

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

 

Provision/Courtage

Provisionsfrei (siehe Sonstiges)

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

 

Stadthausbrücke 5

20355 Hamburg

 

Telefon: +49 40-36 88 10-0

Telefax: +49 40-36 88 10-222

HamburgCommercial@engelvoelkers.com

 

HRA 115256

Steuernr. 48 60 00 23 67

UStIdNr. DE 286 12 82 07

Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg

Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd

Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin

Online-Streitbeilegung: ec.europa.eu/consumers/odr/

Dieses Impressum gilt auch für:

www.facebook.com/evcommercialhamburg

Anbieter kontaktieren

MEINE SUCHE

Typ:

Alle

Nutzungsart: