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Mit der Fähre zur Arbeit - "Hafenklang Hamburg"

Mit der Fähre zur Arbeit - "Hafenklang Hamburg"

Objekt-ID
129835/G1/Eh1
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 21,00 € Nebenkosten: 5,30 € Gesamtfläche: 407,00 m² Büro-/Praxisfläche: 407,00 m² Teilbar ab: 407,00 m² Verfügbar ab: kurzfristig Bodenbelag: Teppich
Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Bausubstanz
Baujahr: 2009 Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Abteilung Büroflächenvermietung Tel.: +49 40 368810400 Fax.: +49 40 368810444 E-Mail Anbieter: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Beschreibung

Der "Neue Hafenklang" nimmt eine Sonderstellung in der Quartiersentwicklung am Holzhafen ein, denn hier wurde ein Teil des Milieu prägenden Altbaus restauriert und in das neue Bürogebäude integriert. Der Name "Hafenklang" geht auf das legendäre Tonstudio zurück, das sich hier in den siebziger Jahren etablierte. Der "Neue Hafenklang" verfügt über Zugänge sowohl von der Großen Elbstraße als auch von der Carsten-Rehder-Straße. Der Mittelturm ist mit einem hoch-wertigen Treppenhaus und Glasaufzügen ausgestattet. Er unterteilt das Gebäude in einen Ost- und einen Westflügel. Die Büros sind durch großzügige, teilweise bis zum Boden reichende Fensterflächen von ausgezeichneten Lichtverhältnissen geprägt. Die Räume zur Südfassade verfügen über dezentrale Lüftungsgeräte, die im Sommer die Büros kühlen können. Neben einer hochwertigen Grundausstattung besteht viel Spielraum für eine maßgeschneiderte Raumaufteilung.

 

TG-Stellplätz kann angemietet werden (EUR 240,00/Stück).

 

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

 

Die Fläche befindet sich im 4. Obergschoss

 

 

 

 

Lage

Das Objekt "Hafenklang" entsteht im Gesamtensemble des Holzhafen Hamburg und somit direkt am Elbufer. In unmittelbarer Nachbarschaft wird das Projekt von prominenten Gebäuden wie dem Kreuzfahrtcenter, dem Elbspeicher sowie dem Stilwerk umgeben. Dieses prosperierende Viertel vereint auf optimale Weise die attraktive Hafenatmosphäre und die Nähe zur Innenstadt. Inmitten dieser Trendlage befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowohl für den täglichen Mittagstisch, als auch für die hochwertige Gastronomie.

 

Ausstattung

• moderne und hochwertige Ausstattung

• hervorragende Belichtung

• hochwertiger Textilbodenbelag

• Stehleuchten

• Hohlraumboden

• integrierter Sonnenschutz

• KAT-7 Verkabelung nach Absprache

• Pantry

• separate Sanitäreinheiten

• Personenaufzug

• Kühlung vorhanden

• Sonnenschutzverglasung

• teilweise Elbblick (Ostflügel)

 

Zusatzinfos

COURTAGE:

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

 

 

ENERGETISCHE ECKDATEN:

• Energieverbrauchsausweis

• Stromverbrauchskennwert 47 kWh/m²a

• Heizenergieverbrauchskennwert 85 kWh/m²a

• Energieträger Nah-/ Fernwärme

• Baujahr 2009

 

IHR GESUCH:

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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/

Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

 

WIDERRUF:

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

 

AGBs:

Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

 

Provision/Courtage

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

 

Stadthausbrücke 5

20355 Hamburg

 

Telefon: +49 40-36 88 10-0

Telefax: +49 40-36 88 10-222

HamburgCommercial@engelvoelkers.com

 

HRA 115256

Steuernr. 48 60 00 23 67

UStIdNr. DE 286 12 82 07

Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg

Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd

Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin

Online-Streitbeilegung: ec.europa.eu/consumers/odr/

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