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Die Perle für kreative Köpfe!

Die Perle für kreative Köpfe!

Objekt-ID
P20264/G1/2.OG/Eh1
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtmiete (netto): 561,67 € Miete pro m²: 20,00 € Büro-/Praxisfläche: 561,67 m² Bodenbelag: Stein
Dielen
Kontakt
Frau Annabel Pitschke Tel.: 040-4850520 Fax.: 040-48505290 E-Mail: infonoSpam@noSpamvoelckersnoSpam.noSpamde Anbieter: VÖLCKERS und CIE
Beschreibung

Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wird das ehemalige Bürohaus direkt an den Elbbrücken mit Blick auf die Elbe zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus umgestaltet. Unter Berücksichtigung der ursprünglichen Stilelemente werden so einzigartige Flächen entstehen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die einzelnen Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu aufgeteilt und hochwertig ausgestattet. Deckenhöhen von bis zu 7 m im Entrée, verschiedene Balkone, sowie viele Fenster sorgen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Raumklima. Pkw-Stellplätze können auf dem Gelände zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der "Elbbrücken" in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort. In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, gastronomische Einrichtungen, eine Postfiliale sowie diverse Buslinien und die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" zu erreichen. Die BAB 255 und BAB 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in weniger als 10 Autominuten.

Zusatzinfos

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

 

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

 

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de

 

Impressum

Verantwortlich für diese Seite i. S. d. §6 TDG | §6 MDStV:

 

VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH

Real Estate Advisors

Raboisen 5

20095 Hamburg

 

Tel: 040 / 48 50 52-0

Fax: 040 / 48 50 52-90

info@voelckers.de

www.voelckers.de

 

Geschäftsführer:

Marc Bachmann | Jochen Völckers (MRICS)

 

Handelsregister:

Amtsgericht Hamburg, HRB-Nr. 10 53 23

Finanzamt Hamburg-Mitte USt-IdNr. DE264070391

 

Aufsichtsbehörde gemäß § 14 | § 55c GewO:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt

Abteilung Gewerberecht und Marktwesen

Klosterwall 2

20095 Hamburg

 

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