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Lichtdurchflutete moderne Bürofläche mit Stellplätzen, evtl. teilbar in Rahlstedt mieten

Lichtdurchflutete moderne Bürofläche mit Stellplätzen, evtl. teilbar in Rahlstedt mieten

Objekt-ID
101620
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 11,00 € Gesamtfläche: 450,00 m² Büro-/Praxisfläche: 450,00 m² Teilbar ab: 225,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Das Bürogebäude beim Kaiserlichen Postamt wurde ca. 1998 errichtet und 2017 von außen saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

 

Die llichtdurchflutete Bürofläche im EG ist zur Zeit in 6 Räume, Pantry und getrennte Sanitärräume aufgeteilt. Teilweise sind bodentiefe Fenster vorhanden.

 

Die Fläche im OG ist zur Zeit in 5 Räume, eine Einbauküche, ein Bad und ein WC aufgeteilt. Die Raumaufteilung kann evtl. nach den Erfordernissen des Mieters angepaßt werden Eine Dachterrasse kann genutzt werden. Im II. OG stehen Archivflächen zur Annmietung. Sie werden über eine Treppe erschlossen.

 

Die etagenweise Anmietung ist evtl. möglich.

Lage

Das Objekt ist direkt beim Kaiserlichen Postamt im Ortskern von Hamburg-Rahlstedt gelegen. Gute Anbindung an den ÖPNV über eine in der Nähe gelegene Bushaltestelle. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Die BAB 1 Hamburg-Lübeck kann mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

Büro ca. 450 m²

evtl. teilbar ab ca. 225 m²

PKW-Stellplätze 5 Stck.

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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