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Büros im **SPITALERTOR**

Büros im **SPITALERTOR**

Objekt-ID
H7134
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 14,00 € Nebenkosten: 3,50 € Gesamtfläche: 3.466,55 m² Büro-/Praxisfläche: 800,00 m² Teilbar ab: 800,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Meiter
Bausubstanz
Baujahr: 1960 Zustand: gepflegt
Sonstiges

AufzugJa

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, dessen Fassade komplett saniert und neu gestaltet wurde. Durch das moderne, klare und gepflegte äußere Erscheinungsbild fügt es sich in das gesamte Hamburger Stadtbild sehr gut ein, welches durch hanseatischen Baustil geprägt und durch derartige architektonische Neugestaltungen ergänzt wurde.

 

Schon der elegante Eingangsbereich des "Spitaler Tor" ist Ihre exklusive Visitenkarte. Über das ansprechend gestaltete Treppenhaus und die zwei geräumigen Personenaufzüge werden die Mietungen in den Obergeschossen erreicht.

 

Es besteht die Möglichkeit, die einzelnen, lichtdurchfluteten und repräsentativen Räumlichkeiten vollständig nach den Wünschen des zukünftigen Mieters flexibel aufzuteilen.

Lage

Das "Spitaler Tor" befindet sich in absoluter City-Lage der Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung der Immobilie ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die "Spitalerstraße", eine Fußgängerzone, ist neben der "Mönckebergstraße" als die Hamburger Einkaufsadresse im Innenstadtbereich zu bezeichnen. Ebenso schnell kommt man von hier in die Stadtbereiche rund um die Binnen- und Außenalster. Die zentrale Lage lässt hinsichtlich Verkehrsanbindung, Gastronomie und Einkaufen keine Wünsche offen.

 

Der Hauptbahnhof mit seinen diversen U-, S- und Fernbahnanbindungen sowie Buslinien ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- BAP-gerechte Beleuchtung

- flexible Gipskartonwände

- Einbau einer Dusche möglich

EnergieausweistypBedarfsausweisWesentliche EnergieträgerFernwärme

Zusatzinfos

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

 

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provision/Courtage

provisionsfrei für den Meiter

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