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Vielseitige Büroflächen in Hammerbrook!

Vielseitige Büroflächen in Hammerbrook!

Objekt-ID
101258
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 7,25 € Gesamtfläche: 582,00 m² Büro-/Praxisfläche: 582,00 m² Teilbar ab: 265,00 m² Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: 0
Bausubstanz
Baujahr: 1965 Zustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung
Gasheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Frau Merle Brandt Tel.: 04131 - 60 36 30 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail: infonoSpam@noSpammertes-immobiliennoSpam.noSpamde Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Das gepflegte Bürogebäude teilt sich in ein Vorder- und ein Hintergebäude mit jeweils eigenen Treppenhäusern und Personenaufzügen mit einer Traglast von 600 kg (ab dem Hochparterre erreichbar). Die hellen Büroräume verfügen über Teppich- sowie teilweise Laminatfußbodenbelag und sind in einem ein- bzw. zweibündigen Schnitt angeordnet. Separate WC´s für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.

 

Ausstattung und Raumaufteilung können evtl. in Absprache mit dem Vermieter entsprechend den mieterseitigen Anforderungen angepasst werden.

 

Die Servicefläche im Hochparterre ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über einen Starkstromanschluss.

 

Die ehemalige Werkstattfläche im Souterrain wird über ein Garagentor angedient und ist Fenstern und Starkstromanschlüssen ausgestattet.

 

Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind anmietbar.

 

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in HH-City Süd mit direkter Anbindung an die A1 und A24 über die Elbbrücken. Der Hbf ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahnstation Hammerbrook, als auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und sichern somit die Anbindung an den ÖPNV. Der Airport Hamburg ist in ca. 20 Autominuten ereichbar.

Ausstattung

Werkstatt UG ca. 455 m²

 

Service HP ca. 265 m²

 

Büro 1. OG ca. 345 m²

Büro 3. OG ca. 582 m²

Zusatzinfos

Baujahr: 1965

Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

 

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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