Flexibel Nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss. Lastenaufzug vorhanden.

Flexibel Nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss. Lastenaufzug vorhanden.

Objekt-ID
101466
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 5,00 € Gesamtfläche: 2.429,00 m² Büro-/Praxisfläche: 2.429,00 m² Lagerfläche: 2.429,00 m² Teilbar ab: 400,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Sonstiges

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Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Kontakt
Herr Jonas Leonhardt Tel.: +49 4131 6036313 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail: jonas.leonhardtnoSpam@noSpammertes-immobiliennoSpam.noSpamde Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Frisch modernisiertes Gewerbeobjekt mit Lager-, Produktions- und Büroflächen in Hamburg-Jenfeld.

 

Die Hallen im 1. OG können sowohl über ein Tor in ca. 3 m Höhe als auch über zwei Lastenaufzüge angedient werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Gute natürlich Belichtung durch Oberlichter und Lichtbänder. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Industrieestrich und mit 1 t/m² belastbar. Starkstrom- und Wasseranschlüsse sowie Sanitäreinheiten können geschaffen werden.

 

Die Büroflächen können in die Hallen integriert werden bzw. im seperaten Bürogebäude angemietet werden. Eine Teilbarkeit der Flächen ab ca. 400 m² ist evtl. möglich.

 

Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Lage

Verkehrgünstige Lage in der Nähe sowohl zur City als auch zum Studio Hamburg . Die BAB 24-Auffahrt Hamburg-Jenfeld ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahnstation Wandbek-Ost, als auch Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sichern somit die Anbindung an den ÖPNV.

Ausstattung

Büro/Service 1. OG ca. 2.429 m²

teilbar ab ca. 400 m²

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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