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ca. 168 m² hochwertige Bürofläche im 4. Obergeschoss

ca. 168 m² hochwertige Bürofläche im 4. Obergeschoss

Objekt-ID
247/G3/E3
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtfläche: 168,00 m² Büro-/Praxisfläche: 168,00 m² Verfügbar ab: Nach Absprache frei lieferbar.
Kosten
Provision/Courtage: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 1993 Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Hubert Gottwald Tel.: +49 40 325 66 50 Fax.: +49 40 32 68 05 E-Mail Anbieter: Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Beschreibung

In dem repräsentativen Gewerbepark steht in einem der Bürogebäude eine hochwertige Bürofläche zur Vermietung an.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

 

ca. 168 m² Bürofläche

- im 4. Obergeschoss

- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

- flexible Raumaufteilung

- Teeküche

- Personenaufzug

 

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer 'Jenfeld' der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafen-/Freihafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar.

Durch die nahegelegene S-Bahnstation 'Tonndorf / Wandsbek-Ost' und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Ausstattung

In dem repräsentativen Gewerbepark steht in einem der Bürogebäude eine hochwertige Bürofläche zur Vermietung an.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

 

ca. 168 m² Bürofläche

- im 4. Obergeschoss

- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

- flexible Raumaufteilung

- Teeküche

- Personenaufzug

 

Zusatzinfos

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis

Endenergiewert: 80,20 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas

Endenergiewert Strom: 2,50 kWh/(m²a)

Endenergiewert Wärme: 77,70 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 27.04.2024

 

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Nach Absprache frei lieferbar.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Provision/Courtage

3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Impressum

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Hammer Deich 70, 20537 Hamburg

Telefon: +49 (0)40.325 66 50

Telefax: +49 (0)40.325 66 530

E-Mail: info@jacobi-immobilien.de

HRA 80971

Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg

 

Persönlich haftende Gesellschafterin:

Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH

Hammer Deich 70, 20537 Hamburg

Geschäftsführer:

Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

HRB 66566

Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg

 

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE118815431

 

Berufsaufsichtsbehörde:

Freie und Hansestadt Hamburg,

Bezirksamt Hamburg Mitte,

Fachamt Verbraucherschutz,

Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte,

Klosterwall 2, 20097 Hamburg

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