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PROVISIONSFREI - ca. 222 m² Büro-/Sozialfläche in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung

PROVISIONSFREI - ca. 222 m² Büro-/Sozialfläche in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung

Objekt-ID
959
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtfläche: 222,00 m² Büro-/Praxisfläche: 222,00 m² Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache.
Bausubstanz
Baujahr: 1993 Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf Endenergiebedarf: 249,90 kWh/(m² · a)
Kontakt
Hubert Gottwald Tel.: +49 40 325 66 50 Fax.: +49 40 32 68 05 E-Mail Anbieter: Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Beschreibung

Dieses moderne und repräsentative Bürogebäude in zeitloser Architektur aus Backstein und Glaselementen und drei ruhig gelegenen Innenhöfen bietet eine direkte Lage am Kanal. Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

 

ca. 222 m² Büro-/Sozialfläche

- im 1. Obergeschoss gelegen

- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

- KAT 7 Verkabelung

- Kabelkanäle vorhanden

- Küche mit Abstellraum

- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

- außenliegender Sonnenschutz

- repräsentativer Personenzugang

- erreichbar durch zwei Personenaufzüge und ein Treppenhaus

- direkter Zugang vom Gebäude zur Tiefgarage

 

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

 

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im aufstrebenden Stadtteil "City Süd". Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafenrandgebiet sowie die Autobahn 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie durch Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen S-Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt. Zahlreiche gastronomische Betriebe für den Mittagstisch befinden sich in fußläufiger Entfernung.

 

Ausstattung

Dieses moderne und repräsentative Bürogebäude in zeitloser Architektur aus Backstein und Glaselementen und drei ruhig gelegenen Innenhöfen bietet eine direkte Lage am Kanal. Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

 

ca. 222 m² Büro-/Sozialfläche

- im 1. Obergeschoss gelegen

- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

- KAT 7 Verkabelung

- Kabelkanäle vorhanden

- Küche mit Abstellraum

- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

- außenliegender Sonnenschutz

- repräsentativer Personenzugang

- erreichbar durch zwei Personenaufzüge und ein Treppenhaus

- direkter Zugang vom Gebäude zur Tiefgarage

 

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

 

Zusatzinfos

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energiebedarf Wärme: 220,8 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf Strom: 29,1 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart: Fernwärme

Baujahr: 1993

Gültig bis: 24.09.2019

 

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

 

Mietzeit nach Vereinbarung.

 

Verfügbarkeit nach Absprache.

 

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

 

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

 

Impressum

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Hammer Deich 70, 20537 Hamburg

Telefon: +49 (0)40.325 66 50

Telefax: +49 (0)40.325 66 530

E-Mail: info@jacobi-immobilien.de

HRA 80971

Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg

 

Persönlich haftende Gesellschafterin:

Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH

Hammer Deich 70, 20537 Hamburg

Geschäftsführer:

Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

HRB 66566

Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg

 

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE118815431

 

Berufsaufsichtsbehörde:

Freie und Hansestadt Hamburg,

Bezirksamt Hamburg Mitte,

Fachamt Verbraucherschutz,

Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte,

Klosterwall 2, 20097 Hamburg

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