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Mit Blick auf den Kanal

Mit Blick auf den Kanal

Objekt-ID
P20245/G1/E1/Eh1
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtmiete (netto): 274,00 € Miete pro m²: 8,50 € Büro-/Praxisfläche: 274,00 m² Bodenbelag: Teppich
Personenaufzug: Ja
Kontakt
Frau Annabel Pitschke Tel.: 040-4850520 Fax.: 040-48505290 E-Mail: infonoSpam@noSpamvoelckersnoSpam.noSpamde Anbieter: VÖLCKERS und CIE
Beschreibung

Das Bürohaus befindet sich auf einem ruhigen Hof direkt am Osterbekkanal und erstreckt sich über 6 Etagen. Die einzelnen Geschosse sind über einen Personen-/ und Lastenaufzug erschlossen, welcher teilweise direkt in die Büroflächen fährt. Der Lastenaufzug ist derzeit stillgelegt und müsste vom Mieter wieder aktiviert werden. Die Flächen mit Blick auf den Kanal zeichnen sich durch die lichten Raumhöhen sowie den großen Fenstern aus, welche den loftigen Charakter des Gebäudes widerspiegeln. Zur Ausstattung gehören getrennte sanitäre Anlagen, Teppichfußboden und Pantryküchen. Eine Austrittsmöglichkeit zum Ufer ist für alle Mieter zugänglich. Weitere Ausstattungen sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage

Die Lage am Alten Teichweg ist attraktiv und bietet ein angenhmes Arbeitsumfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut. Andere Stadtteile Hamburgs sind über den Ring 2 oder den 600 m entfernten S-Bahnhof "Barmbek" mit der S1, U2 oder U3 gut zu erreichen. Reizvoll ist die Mischung von Wohnen und Arbeiten, die Wasserverbindung zum Stadtpark und zur Alster sowie die Lage an einer Straße mit Baumbestand und wenig Durchgangsverkehr. Das Wasser, das sich durch die Stadtteile in und um Barmbek bis in die Innenstadt zieht, ist ein prägendes Element des neuen Bürozentrums.

Zusatzinfos

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Es liegt jeweils ein Energieausweis für beide Häuser vor. Diese werden bei Bedarf ausgehändigt.

 

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de

 

Impressum

Verantwortlich für diese Seite i. S. d. §6 TDG | §6 MDStV:

 

VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH

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Raboisen 5

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Fax: 040 / 48 50 52-90

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Geschäftsführer:

Stefan Albert | Marc Bachmann | Jochen Völckers (MRICS) | Stefan Westner-Vinzenz (FRICS)

 

Handelsregister:

Amtsgericht Hamburg, HRB-Nr. 10 53 23

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Aufsichtsbehörde gemäß § 14 | § 55c GewO:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt

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Klosterwall 2

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