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Modernisierte Loftflächen in Elblage

Modernisierte Loftflächen in Elblage

Objekt-ID
H3001
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 8,50 € Nebenkosten: 2,05 € Gesamtfläche: 4.387,00 m² Büro-/Praxisfläche: 185,00 m² Teilbar ab: 185,00 m² Verfügbar ab: kurzfristig verfügbar Stellplätze: 10
Kosten
Provision/Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 1903 Zustand: gepflegt
Sonstiges

AufzugNein

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Das Büro-,Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1903 erbaut. Es handelt sich um ein 4-geschossiges Backsteingebäude, welches den Charakter der Speicherstadt wiederspiegelt. Die Loftflächen bieten sich für die normale Büronutzung an, sowie in Kombination mit Wohnen. Die Flächen wurden aufwendig modernisiert und mit Glastrennwänden aufgeteilt. Alte Stilelemente wurden teilweise in den Flächen erhalten. Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und entsprechen dem heutigen Bürostandard.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich neben dem neuen "Forum Hotel" an den Elbbrücken, verkehrsgünstig am Ende der Autobahn. Vis á vis ist die neue Elbparkanlage "Entenwerder"sowie die neue Golf-Centeranlage.

 

Die Busstation "Billwerder Röhrendamm" mit der Buslinie 154 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Diese Buslinie bietet eine schnelle Anbindung an den U/S-Bahnhof "Berliner Tor".

Ausstattung

- Parkplätze verfügbar

- Glastrennwände

- Lastenaufzug

EnergieausweistypNoch nicht vorhanden

Zusatzinfos

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

 

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

 

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

 

Provision/Courtage

Provisionsfrei für den Mieter

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Alle

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