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Weiträumige Gewerbefläche direkt am Hafen!

Weiträumige Gewerbefläche direkt am Hafen!

Objekt-ID
P686
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtfläche: 4.000,00 m² Büro-/Praxisfläche: 4.000,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler Adolf Zelle e. K. zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Kontakt
Hafenmakler Adolf Zelle e.K. Tel.: +49 40 3112-27 Fax.: +49 40 3112-28 E-Mail Anbieter: Hafenmakler Adolf Zelle e.K.
Beschreibung

Zu vermieten sind Räumlichkeiten im 2. bis 4. OG eines denkmalgeschützten Backsteingebäudes. Die ehemalige, chemische Produktionsfabrik ist in den Jahren 1925-1927 errichtet worden. Das Gebäude wurde aufwendig modernisiert und ist ab sofort bezugsfertig.

 

Die Geschosse 2. bis 4. sind identisch aufgebaut. Es werden Lagerflächen mit jeweils rund 1.000 m², inkl. einem eigenen Teil Büro- und Sanitärfläche angeboten. Bei dem 5. OG handelt es sich um ein kleineres Staffelgeschoss, mit diversen Mieteinheiten.

Das Erdgeschossniveau des Gebäudes ist ca. 1,10m über dem umgebenden Gelände. Dem Gebäude sind daher an der Nord- und Südseite Laderampen angeordnet, welche über 5-6 Stufen erreicht werden können.

Zusätzlich befinden sich an der Nordseite zwei Hebebühnen.

Das Gebäude wird über alle Geschosse an den Giebelseiten über je einen Ein-und Ausgang sowie in der Gebäudemitte, über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. In der Gebäudemitte befinden sich drei Last-/Personenaufzüge, mit einer Kabinengröße von jeweils 1,60/1,40/2,30 m (B/T/H) und einer Traglast

von 1.800 kg.

 

Die statische Deckentragkraft der Gebäude ist wie folgt:

Lagerflächen/Erschließungsbereich: 900 kg Traglast pro m²

Rampen: 500 kg Traglast pro m²

Treppenhäuser und Sozial-Nebenräume: 500 kg Traglast pro m²

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Veddel. Eine Bushaltestelle (Linie 354) ist in unmittelbare Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite, in ca. 1 Minute Fußweg zu erreichen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder ca. 25 Minuten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A255 ist in unmittelbarer Nähe und wird in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreicht.

Zusatzinfos

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

 

Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht auf Immobilienscout24 inserierte Angebote auf unserer Website an www.hafenmakler-hamburg.de.

 

Kontakt:

Hafenmakler Hamburg Adolf Zelle e.K.

Haus der Seefahrt

Hohe Brücke 1 in 20459 Hamburg

Tel. +49 40 311 227

Fax. +49 40 311 228

 

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.

 

Nach Absprache

Provision/Courtage

Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler Adolf Zelle e. K. zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.

Impressum

Hafenmakler Adolf Zelle e.K.

Inhaber: Alexander Zelle

Haus der Seefahrt

Hohe Brücke 1

D- 20459 Hamburg

 

Telefon: +49 40 - 31 12 27

Telefax: +49 40 - 31 12 28

 

E-Mail: Info@Hafenmakler.de

Internet: www.Hafenmakler.de

 

Amtsgericht Hamburg

HRA 79495

 

USt-IdNr.: DE 116077657

 

Berufsaufsichtsbehörde

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Klosterwall 2 in 20095 Hamburg

 

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