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Exklisive Büroflächen im Neuen Dovenhof

Exklisive Büroflächen im Neuen Dovenhof

Objekt-ID
7874
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 13,50 € Kaltmiete pro m²: 13,50 € Nebenkosten: 4,80 € Gesamtfläche: 22.185,00 m² Büro-/Praxisfläche: 1.744,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Stellplätze: 212
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei
Kontakt
Herr Jürgen Radziej Tel.: +49 40 879721-300 Fax.: +49 40 879721-109 E-Mail Anbieter: Corpus Sireo
Beschreibung

Alle Wünsche, die an eine Büro- und Geschäftsimmobilie nur gestellt werden können, erfüllt der Neue Dovenhof par excellence: eine moderne und dabei funktionelle Ausstattung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird.

 

Der Neue Dovenhof ist der attraktive Nachfolger des Gebäudes, dass die Entwicklung des Kontorhausviertels einst richtungsweisend beeinflusst und schon vor über 120 Jahren neue städtebauliche Maßstäbe gesetzt hat.

Lage

Das exklusive Büro- und Geschäftshaussolitär Neuer Dovenhof befindet sich in zentraler Citylage im Bezirk Hamburg-Mitte

ideal für Geschäftsleute und Unternehmen. Die HafenCity und die City Süd sind schnell und einfach zu erreichen.

 

- Mitten in der Innenstadt

- Wenige Fahrminuten zur City Süd

- Die HafenCity ist fußläufig erreichbar

- In 25 Minuten am Flughafen

- Anbindung an eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt

- Parken in eigener Tiefgarage oder im gegenüberlieg. Parkhaus

- Zugang zu drei Bahnstationen sowie drei zentralen Buslinien

Ausstattung

Architektur

- Großzügige Vorfahrt

- Repräsentative, überdachte Atrium-Halle

- Massive Treppenhauskerne

- Großzügige Glasaufzüge

- Fassade aus hochwertigem und klassischen Backstein

- Holzfenster mit innenliegendem Lamellen-Blendschutz

- Bodentiefe Fenster zum Atrium

- Zusätzlich hinterlüftete Glasfassade zur Reduktion der Geräuschs- und Wärmeemission und zur Minderung des Sonneneinfalls

 

Büroflächen

- Individuell gestaltbare GK-Ständerwände

- Pendelleuchten, bzw. auf Mieterwunsch Stehleuchten

- Veloursteppich und passende Teppichsockel

- Verkehrsflächen mit hochwertigem Hart-PVC in Holzoptik

- Boden in Mietflächen mit Verbundestrich auf Trennlage ausgestattet (einfacher Verzug von Kabelkanälen)

 

Aktuell sind folgende Flächen vakant:

Bürofläche 1.OG - 289 m² (14,50€/m²)

Bürofläche 2.OG - 625 m² (13,50€/m²)

Bürofläche 3.OG - 293 m² (14,00€/m²)

Bürofläche 6.OG - 537 m² (17,00€/m²)

- Moderne und hochwertige Einbauküche

 

Technologie und Energie

- Lüftungsanlage mit 3,5-fachem Luftwechsel

- EDV-Verkabelung

- Hochleistungsinternet, bis zu 10 Gbit/s

- Separate Wasser-, Wärmemengen- und Stromzähler

 

Stellplätze

- Hauseigene Tiefgarage

- 212 Stellplätze zur Festanmietung

- Öffentliches Parkhaus direkt gegenüber

- Überdachte Fahrradstellplätze

- StadtRAD-Station

Provision/Courtage

provisionsfrei

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