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PROVISIONSFREI | Hier liegt Ihnen Hamburg zu Füßen

PROVISIONSFREI | Hier liegt Ihnen Hamburg zu Füßen

Objekt-ID
10087/3362/15.OG/54732
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtmiete (netto): 753,74 € Miete pro m²: 15,50 € Büro-/Praxisfläche: 753,74 m² Bodenbelag: Teppich
Personenaufzug: Ja
Bausubstanz
Baujahr: 2004 Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf Endenergiebedarf: 455,00 kWh/(m² · a)
Kontakt
Frau Annabel Pitschke Tel.: 040-4850520 Fax.: 040-48505290 E-Mail: infonoSpam@noSpamvoelckersnoSpam.noSpamde Anbieter: VÖLCKERS und CIE
Beschreibung

Das ehemalige Polizeipräsidium aus den 60er Jahren wurde als historischer Kern erhalten und grundlegend saniert und um Neubauten erweitert. Der raumbildende Ausbau, die Haustechnik sowie die Fassaden wurden vollständig erneuert und die Erschließung durch Verlegung des Treppenhauses verbessert. Der Hauptzugang befindet sich an der Südseite eines repäsentativen, gläsernen Foyers, das sich unter der gesamten, ca. 6 m hohen Halle des Erdgeschosses erstreckt. Schnelllauf-Aufzüge mit jeweils 4 Aufzugskabinen pro Büroetage sind vorhanden. Nahezu raumhohe Fenster ermöglichen einen unbeschreiblichen Blick über die Stadt Hamburg und das Umland. Ausbau und Ausstattung der anspruchsvollen, modernen Flächen umfasst u.a. abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Kabelkanäle, teilweise EDV-Kat-Verkabelung und hochwertige Sanitär- und Küchenbereiche. Individuelle Änderungswünsche der Raumaufteilung und Ausstattung können berücksichtigt werden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Dieser Standort direkt am Berliner Tor ist eine überzeugende Alternative zur innersten Citylage. Durch die U- und S-Bahnstation "Berliner Tor" sowie diversen Busstationen in unmittelbarer Nähe besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnzubringer zu den Anschlüssen Süd und Ost, der A1, A7 und A24 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Zusatzinfos

Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

 

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de.

Impressum

Verantwortlich für diese Seite i. S. d. §6 TDG | §6 MDStV:

 

VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH

Real Estate Advisors

Raboisen 5

20095 Hamburg

 

Tel: 040 / 48 50 52-0

Fax: 040 / 48 50 52-90

info@voelckers.de

www.voelckers.de

 

Geschäftsführer:

Stefan Albert | Marc Bachmann | Jochen Völckers (MRICS) | Stefan Westner-Vinzenz (FRICS)

 

Handelsregister:

Amtsgericht Hamburg, HRB-Nr. 10 53 23

Finanzamt Hamburg-Mitte USt-IdNr. DE264070391

 

Aufsichtsbehörde gemäß § 14 | § 55c GewO:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt

Abteilung Gewerberecht und Marktwesen

Klosterwall 2

20095 Hamburg

 

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