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*Moderne Bürofläche am Fleet*

*Moderne Bürofläche am Fleet*

Objekt-ID
H5052
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 15,00 € Nebenkosten: 3,80 € Gesamtfläche: 1.904,46 m² Büro-/Praxisfläche: 1.250,00 m² Teilbar ab: 900,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kosten
Provision/Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 1992 Zustand: gepflegt
Sonstiges

AufzugJa

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Der 1992 fertiggestellte Gebäudekomplex mit fünf- bis zehngeschossigen Bauteilen ist im modernen Baustil mit einer Vollklinkerfassade errichtet. Der sechs- bis zehngeschossige Bauteil mit rund 15.200 m² Nutzfläche wird als Hotel von der Steigenberger AG betrieben. Der fünf- und sieben-geschossige Bauteil wird als Bürogebäude und durch eine Privatklinik im Erd- und Fleetgeschoss genutzt. Hotel und Bürogebäude bilden getrennte Einheiten mit eigenen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Beide Gebäudeteile verfügen außerdem über ein Fleetgeschoss.

Lage

Das Objekt liegt auf der "Fleetinsel" zwischen Stadthausbrücke/ Graskeller und Ludwig-Erhard-Straße. Die Lage in der Innenstadt nahe dem Bankenviertel sowie den Einkaufsstraßen "Neuer Wall / Jungfernstieg" ist sehr gut. Nachbarn dieses Objektes sind das "Deutsch-Japanische Zentrum" sowie öffentliche Einrichtungen wie die Baubehörde, Umweltbehörde und die Oberfinanzdirektion. Fußläufig erreichbar führt der Neuer Wall in die 1a-Einkaufslagen der westlichen Innenstadt bis hin zum Jungfernstieg.

 

Die S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Rödingsmarkt" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist etwa 5 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz

- elektrischer Blendschutz

- Be-/Entlüftung mit Kühlung

- Personenaufzug

EnergieausweistypVerbrauchsausweisWesentliche EnergieträgerFernwärmeAusstellungsdatum09.12.2008Energieausweis gültig bis09.12.2018Heizenergieverbrauchskennwert (kWh(m²a))87,00Stromverbrauchskennwert (kWh(m²a))153,00

Zusatzinfos

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

 

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

 

Provision/Courtage

Provisionsfrei für den Mieter

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