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* Büroflächen am Sandtorhafen inmitten der Hafencity! *

* Büroflächen am Sandtorhafen inmitten der Hafencity! *

Objekt-ID
H7870
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 18,50 € Nebenkosten: 3,10 € Gesamtfläche: 7.710,64 m² Büro-/Praxisfläche: 3.859,28 m² Teilbar ab: 481,59 m² Gesamtetagenanzahl: 7 Verfügbar ab: 01.01.2017
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 1993 Zustand: gepflegt
Sonstiges

AufzugJa

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Das "Vespucci-Haus", benannt nach dem italienischen Seefahrer Amerigo Vespucci, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und der Speicherstadt Hamburg. Seine markante und zeitlose Fassadenarchitektur unterstreicht dabei zusätzlich das maritime Flair des Standortes.

 

Die Büroflächen können, ausgehend von einem Grundraster von 1,5 Metern, als Großraum- oder Einzel-Büros, je nach Mieterwunsch, gestaltet werden. Der Innenausbau wird allen Ansprüchen an modernen Büroraum gerecht, hochwertige Materialien bieten die Basis für Ihre individuellen Wünsche.

Lage

Das Büroensemble "Vespucci-Haus" liegt in dieser einmaligen Lage, auf der "Kehrwiederspitze". Damit bietet der Standort die Chance, beides zu nutzen: das lebendige Ambiente des Hafens mit "Übersee-" und "Landungsbrücken" und die jenseits des Binnenhafens liegende Altstadt mit ihren Restaurants, Geschäften und Fleeten.

 

Entsprechend sind hier auch die Verkehrsanbindungen. Mit dem Pkw erreicht man die "Kehrwiederspitze" über die gut ausgebauten Straßen entlang des Hafens und findet darüber hinaus in wenigen Minuten über die "Elbbrücken" Anschluss an das Autobahnnetz nach Berlin, Hannover, Bremen und Skandinavien.

 

Besonders attraktiv ist die Anbindung für Fußgänger. Eine eigens über den Binnenhafen gebaute Brücke verbindet das Hanseatic Trade Center unmittelbar mit der "Deichstraße", wodurch der "Rathausmarkt" und die Einkaufspassagen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

 

Die U-Bahnstation "Baumwall" (Linie U3) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- geeignet zur Nutzung für Großraumbüros

- gekühlte Serverräume

- innenliegender Sonnenschutz

EnergieausweistypVerbrauchsausweisWesentliche EnergieträgerFernwärmeAusstellungsdatum14.09.2009Energieausweis gültig bis13.09.2019Heizenergieverbrauchskennwert (kWh(m²a))112,50Stromverbrauchskennwert (kWh(m²a))52,10

Zusatzinfos

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

 

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

 

 

 

Provision/Courtage

provisionsfrei für den Mieter

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