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Werkstattfläche auf einem wunderschönen Gewerbeareal in Flughafennähe

Werkstattfläche auf einem wunderschönen Gewerbeareal in Flughafennähe

Objekt-ID
101357
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 7,00 € Gesamtfläche: 390,00 m² Büro-/Praxisfläche: 2.286,00 m² Lagerfläche: 390,00 m² Teilbar ab: 390,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Jonas Leonhardt Tel.: +49 4131 6036313 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Büro- und Hallenflächen auf einem 9 ha großen parkähnlichen Areal mit diversen schönen alten Fabrikgebäuden. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

 

Die Werkstattfläche befindet sich derzeit im Rohbau. Es können evtl noch Umbauwünsche des Mieters berücksichtigt werden. Die Fläche kann über 2 ebenerdige Rolltore angedient werden. Die Deckenhöhe der beheizbaren Halle beträgt ca. 3,45 m. Die Werkstatt ist durch beidseitige Fensterfronten lichtdurchflutet. Eine WC-Einheit sowie ein Meisterbüro können integriert werden.

 

Weitere Hallen-, Werkstatt-, Service- und Büroflächen können bei Bedarf auf dem Gelände angemietet werden.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Hamburg-Langenhorn an der Grenze zu Norderstedt. Gute Anbindung an die BAB 7 (Hannover – Kiel) über die nahe gelegene Auffahrt Schnelsen. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist in ca. 8 PKW-Minuten erreichbar - die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegenen U-Bahnhof Ochsenzoll.

 

Unternehmen wie Philips, Lilly Forschung, Yxlon, Hermes, Arrivo haben sich bereits für den Standort entschieden. Zudem befindet sich auf dem Gelände ein repräsentativer Fitness Club, eine Kindertagesstätte und ein sehr gutes Restaurant mit günstigem Mittagstisch.

Ausstattung

Werkstatt D 1 ca. 390 m²

 

Halle C 13-14 ca. 667 m²

 

Büro/Austellung C 4-6 ca. 1.133 m²

 

Büro D 1 ca. 281 m²

Büro D 1 ca. 740 m²

Büro D 2 ca. 132 m²

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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