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Büro-, Lager- und Werkstattflächen in Bergedorf

Büro-, Lager- und Werkstattflächen in Bergedorf

Objekt-ID
101314
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 5,00 € Gesamtfläche: 740,00 m² Büro-/Praxisfläche: 567,00 m² Lagerfläche: 173,00 m² Teilbar ab: 740,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen in direkter Nähe zur B5.

 

Die Büroflächen sind repräsentativ und zeitgemäß mit Amtico-ähnlichem Fußbodenbelag, abgehängten Decken, tlw. Oberlichtern und Brüstungskanälen ausgestattet. Die Flächen werden über ein ansprechendes, lichtdurchflutetes Foyer erschlossen. Ein großzügiger Konferenzraum mit Oberlichtern und zwei Archivräume sind vorhanden ebernso wie eine Pantry, Dusche und getrennte Sanitärräume.

 

In die Hallenfläche wurden weitere Büros eingebaut, so dass zur Zeit ca. 173 m² Halle und ein separater Carport mit kleiner Werkstatt vorhanden sind. Dies läßt sich ggf. baulich ändern. Die Halle weist eine Deckenhöhe von ca. 3,50 m auf und wird über Gebläseheizkörper beheizt.

 

Die Übergabe ist voraussichtlich 1.4.16 möglich.

 

 

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Boberg. Die Hamburger Innenstadt ist über die B5 in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Die BAB 1 wird über die nahe gelegene Auffahrt Hamburg-Billstedt erschlossen. Bushaltestellen der Linien 132, 234, 31, 131, 534 befinden sich in der Nähe des Objektes. Ein Einkaufszentrum mit einem Aldimarkt ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Halle ca. 173 m²

Büro ca. 567 m²

Gesamt ca. 740 m²

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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