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Neubauhallen und modernisierte Halle mit Gleisanschluss in Hamburg-Veddel

Neubauhallen und modernisierte Halle mit Gleisanschluss in Hamburg-Veddel

Objekt-ID
101192
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 4,50 € Gesamtfläche: 5.200,00 m² Büro-/Praxisfläche: 600,00 m² Lagerfläche: 5.200,00 m² Teilbar ab: 5.200,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Auf einem umzäunten Grundstück von ca. 30.000 m² befindet sich eine bisher für den Stahlhandel genutzte Halle die modernisiert und den Mieterwünschen entsprechend angepaßt werden soll. Der Gleisanschluß auf dem Gelände kann laut Eigentümer genutzt werden.

 

Die Halle weist eine Deckenhöhe von ca. 9 m auf. Sie soll über 10 Andocktore und ein ebenerdiges Tor angedient werden können. Der Industrieestrichboden soll auf einer Pfahlgründung errichtet werden und eine hohe Bodenbelastbarkeit aufweisen. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter und Lichtbänder vorgesehen.

 

Die Übergabe der Halle soll voraussichtlich zum Anfang Juni 2017 erfolgen.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Peute in unmittelbarer Nähe der Norddeutschen Affinerie und des Freihafens. Die BAB 1/BAB 255-Auffahrt Hamburg-Veddel ist ca. 3 Fahrtminuten entfernt. Über die Elbbrücken kann die Hamburger Innenstadt in ca. 10 PKW-Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 254 sichergestellt, deren Haltestelle sich in der Nähe des Objekts befindet.

Ausstattung

Halle Bestand ca. 5.200 m²

 

Ausreichend Büroflächen und Freiflächen anmietbar.

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

 

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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