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PROVISIONSFREIE Neubaulogistikhallen in Hafennähe. ID 101026

PROVISIONSFREIE Neubaulogistikhallen in Hafennähe. ID 101026

Objekt-ID
101026
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Gesamtfläche: 18.773,00 m² Lagerfläche: 18.773,00 m² Teilbar ab: 8.773,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 0
Bausubstanz
Zustand: Erstbezug
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück von ca. 65.000 m² errichtet unser Investor eine Logistikimmobilie in zwei Bauabschnitten (die in jeweils zwei Hallenabschnitte unterteilt sind) nach modernsten Anforderungen.

 

Laut Eigentümer ist die Nutzbarkeit 7/24 möglich. Die Hallen sind nach modernstem Standard geplant. Die Deckenhöhe soll ca. 12,20 m UKB betragen, die Bodentragkraft ca. 5 to./ m². Die Bodenplatten sollen den Bestimmungen aller drei Wassergefährdungsklassen WGK 1-3 genügen.

 

Die Hallen werden mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Die Andienung ist je Hallenabschnitt über 8 - 10 Andocktore mit Überladebrücken und Andockschürzen und je einem ebenerdigen Tor vorgesehen. Gute natürliche Belichtung dürch Lichtbänder. Ausreichend Andienungsfläche und Stellplätze vor den Hallen.

 

Die Büroflächen werden nach modernen Anforderungen errichtet.

 

Lage

Verkehrsgünstige Lage direkt an der BAB-7-Auffahrt Waltershof. Das Objekt befindet sich in Hafennähe, ist aber noch außerhalb des Freihafens gelegen. Über die Waltershofer Straße ist das Container-Terminal-Altenwerder in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV wird über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Linien 150, 151, 250 gewährleistet.

Ausstattung

Halle 2 ca. 8.773 m²

 

Halle 4 ca. 10.000 m²

 

Büroflächen nach den Erfordernissen des Mieters einbaubar

Zusatzinfos

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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