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Büroflächen zwischen Friedrich-Ebert-Damm und Wandsbeker Zollstraße.

Büroflächen zwischen Friedrich-Ebert-Damm und Wandsbeker Zollstraße.

Objekt-ID
100573
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 7,50 € Gesamtfläche: 417,00 m² Büro-/Praxisfläche: 417,00 m² Teilbar ab: 112,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 0
Bausubstanz
Baujahr: 1910 Zustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung
Gasheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Auf einem Gewerbehof in Wandsbek gelegene Büroflächen.

 

Die Büroflächen in einem ehemaligen Druckereigebäude des Architekten Fritz Höger befinden sich im 2.OG und werden über einen Personenaufzug, einen Lastenaufzug sowie über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Ein vorhandener Konferenzraum kann eventuell mitbenutzt werden. Eine Pantry sowie getrennte WC Bereiche sind in jeder Etage vorhanden. Die beiden Büroflächen können sowohl zusammen als auch getrennt voneinander angemietet werden. Die Fächen können auch renoviert übergeben werden.

 

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Hamburg-Wandsbek zwischen Friedrich-Ebert-Damm und Wandsbeker Zollstraße in der Nähe des Otto-Versandes. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die BAB 24 erfolgt über den Horner Kreisel. Gute Anbindung an den ÖPNV über die nahe gelegenen U-Bahnstationen Alter Teichweg und Wandsbek-Gartenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Ausstattung

Büro 1 2. OG ca. 305 m²

Büro 2 2. OG ca. 112 m²

Gesamt ca. 417 m²

 

Büro 1. OG ca. 268 m²

 

Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.

Zusatzinfos

Baujahr: 1910

Energiekennwert Wärme: 106 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom: 5 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Nein

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

 

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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