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Centrumsnahe Büroflächen in der Peutestraße!

Centrumsnahe Büroflächen in der Peutestraße!

Objekt-ID
100453
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 7,50 € Gesamtfläche: 350,00 m² Büro-/Praxisfläche: 350,00 m² Teilbar ab: 116,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Büroflächen im EG und 1. OG eines repräsentativen Gewerbegebäudes.

 

Im EG links ist die Bürofläche zur Zeit in 3 Büros, eine Pantry und eine Dusche aufgeteilt, im EG rechts in 4 Büroräume, Teeküche, WC'S und 2 Nebenräume.

 

Die Büroflächen im 1. OG sind zeitgemäß mit Nadelfilzbodenbelag und teilweise mit ordnertiefen Einbauschränken ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Cat 5-Verkabelung des Vormieters kann evtl. genutzt werden.

Getrennte Sozialräume für Damen und Herren sowie eine Pantry und ausreichend Archivflächen sind vorhanden.

 

PKW-Stellplätze können angemietet werden.

 

Die Flächen können kurzfristig frei geliefert werden

 

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Peute in unmittelbarer Nähe der Norddeutschen Affinerie und des Freihafens. Die BAB 1/BAB 255-Auffahrt Hamburg-Veddel ist ca. 3 Fahrtminuten entfernt. Über die Elbbrücken kann die Hamburger Innenstadt in ca. 10 PKW-Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 254 sichergestellt, deren Haltestelle sich in der Nähe des Objekts befindet.

Ausstattung

Büro EG ca. 350 m²

teilbar ab ca. 150 m²

 

Büro 1. OG ca.195m²

ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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