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BAHRENFELD: Moderne teilbare Büroflächen auf Gewerbehof in 22761 Hamburg!

BAHRENFELD: Moderne teilbare Büroflächen auf Gewerbehof in 22761 Hamburg!

Objekt-ID
100391
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 7,50 € Gesamtfläche: 1.005,00 m² Büro-/Praxisfläche: 1.005,00 m² Teilbar ab: 240,00 m² Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Moderne Büroflächen im I. OG eines 1996 errichteten repräsentativen Gebäude mit Büro- und Ausstellungsflächen in Bahrenfeld. Die Flächen werden über ein ansprechendes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Der Aufzug weist die Maße ca. 110 x 140 x 2,20 cm auf. Die Durchgangsmaße liegen bei ca. 86 x 210 cm. Die Tragkraft liegt bei ca. 630 kg.

 

Die Büroräume sind zeitgemäß ausgestattet: Brüstungskanäle, Teppichbodenbelag, abgehängte Decken etc.. Der zur Zeit zweibündige Zuschnitt kann ggf. nach den Wünschen des Mieters umgestaltet werden.

 

Büro 1 wird zusätzlich durch eine allein zu nutzende Wendeltreppe angedient.

 

Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

 

Die renovierte Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Hamburg-Bahrenfeld zwischen Holstenkamp und Stresemannstraße. Die BAB 7-Auffahrten Hamburg-Volkspark und Bahrenfeld sind mit dem PKW in ca. 3 Fahrtminuten zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreicht werden. Gute Anbindung an den ÖPNV über eine in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle der Linie 180. Der S-Bahnhof Diebsteich ist fußläufig zu erreichen.

 

Das Objekt befindet sich in der direkten Nähe zu Harrys Fliesenmarkt.

Ausstattung

Büro 1 ca. 1.005 m²

evtl. teilbar ab ca. 240 m²

Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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