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Lager-/Service und loftartige Büroflächen in hist. Fabrikareal

Lager-/Service und loftartige Büroflächen in hist. Fabrikareal

Objekt-ID
100325
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 3,90 € Gesamtfläche: 865,00 m² Büro-/Praxisfläche: 865,00 m² Lagerfläche: 865,00 m² Teilbar ab: 125,00 m² Stellplätze: 10 Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Büro-/Service- und Lagerflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf einem Gewerbehof in Wandsbek. Kantinenmitbenutzung evtl. möglich.

 

Die Gewerbeflächen befinden sich in verschiedenen Etagen des Gewerbehofes. Die Andienung erfolgt auf Rampenhöhe tlw. mit Scherenhubbühnen und Lastenaufzüge bis ca. 3,1 t. Tragkraft. Die Deckenhöhe der Flächen beträgt bis ca. 4 m. Büro und Sozialräume sind teilweise in den Flächen vorhanden. Gute natürliche Belichtung durch diverse Fenster.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

 

Die Lagerflächen im Keller werden über einen Lastenaufzug angedient. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m bis ca. 3,70 m

Lage

Die Flächen befinden sich auf einem Gewerbehof in Wandsbek in der Nähe der U-Bahnstation Wandsbek Markt. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die BAB 24-Auffahrt Horn ist ca. 10 PKW-Minuten entfernt.

Ausstattung

Zur Zeit stehen Gewerbeflächen von ca. 125 m² bis ca. 865 m² zur Anmietung

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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