TEL.: +49 40 | 22 70 19 63

COURTAGEFREI Moderne Hallenfläche und repräsentative Büroflächen in Billbrook.

COURTAGEFREI Moderne Hallenfläche und repräsentative Büroflächen in Billbrook.

Objekt-ID
100215
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 5,00 € Gesamtfläche: 2.357,00 m² Büro-/Praxisfläche: 924,00 m² Lagerfläche: 2.357,00 m² Teilbar ab: 1.015,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 0
Bausubstanz
Baujahr: 1988 Zustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung
Gasheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Herr Jonas Leonhardt Tel.: +49 4131 6036313 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Der Billbrookpark wurde in den Jahren 1989-1990 errichtet und besteht aus modernen Hallen- und Büroflächen, die identisch ausgestattet sind. Die Einheiten A und B sind miteinander verbunden und können zusammen angemietet werden.

 

Halle A wird über ein Rampentor und ein ebenerdiges Tor angedient, Halle B über 2 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor. Die Deckenhöhe der mit Gasgebläseheizkörpern beheizbaren Flächen beträgt ca. 6,5 m. Gabelstaplerbefahrbarer Estrich-Bodenbelag. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 2,5 t/m².

 

Die dazugehörigen Büroflächen erstrecken sich über das EG sowie das 1. OG und werden über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Die Ausstattung der Flächen ist zeitgemäß: Teppichbodenbelag, Fensterbrüstungskabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter reflektionsarmer Beleuchtung, tlw. mechanisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, Serverraum, Pantry mit Aufenhaltsraum und getrennte WC-Einheiten sind vorhanden. Die Raumaufteilung kann evtl. den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.

 

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Lage

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Ausstattung

Einheit A

Halle ca. 1.015 m²

 

Einheit B

Halle ca. 1.342 m²

Büro EG ca. 164 m²

 

Büro 1. OG ca. 760 m²

teilbar ab ca. 337 m²

 

Zusatzinfos

Baujahr: 1988

Energiekennwert Wärme: 40,5 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom: 9,6 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Nein

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

 

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

 

Anbieter kontaktieren

Meine Suche

Typ:

Alle

Nutzungsart: