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Attraktive Flächen für Großhandel, Lager, Produktion und Büro

Attraktive Flächen für Großhandel, Lager, Produktion und Büro

Objekt-ID
99974
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 9,00 € Gesamtfläche: 4.600,00 m² Büro-/Praxisfläche: 4.600,00 m² Lagerfläche: 4.600,00 m² Teilbar ab: 200,00 m² Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: saniert
Kontakt
Herr Peter Mertes Tel.: + 49 4131-60363-10 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Büro- und Serviceflächen in einem sechsgeschossigen, in 2001 und 2002 umgebauten und aufgestocktem Gewerbegebäude in Hamburg-Bahrenfeld, in dem bereits Eldis und Würth ansässig sind. Durch die Ausweisung als GI-Gebiet ist ein Betrieb in drei Schichten möglich. Die Deckenhöhen in den Geschossen liegen bei ca. 3,53 m (im 4. und 5. OG bei ca. 3,23 m bzw. 3,30 m), im ausgebauten Zustand beträgt die Deckenhöhe ca. 3,08 m. Die Bodenbelastbarkeit beträgt im EG und KG ca. 3 to/m², im 1. und 2. OG ca. 1,5 to/m², im 3. und 4. OG ca. 1 to/m² und im 5. OG ca. 0,5 to/m².

 

Die Geschosse werden über großzügige Lastenaufzüge (Tragkraft ca. 4,15 to) erschlossen. Die Andienung erfolgt über Laderampen. Die Möglichkeit der ebenerdigen Andienung kann evtl. geschaffen werden.

 

Im EG steht eine Fläche von ca. 400 m² zu Anmietung. Sie wird über ein ebenerdiges, überdachtes, zweiflügeliges Tor angedient und ist von zwei Seiten durch Fensterbänder belichtet.

 

Die Aufteilung und Ausstattung der Räume zu Produktions-/Lager- und Büroflächen kann in Absprache mit dem Mieter erfolgen.

Lage

Verkehrsgünstige Lage inmitten des Gewerbe- und Industriegebietes HH-Volkspark im Hamburger Westen. Das Objekt befindet sich direkt an der BAB 7 und ist über die in unmittelbarer Nähe gelegene Auffahrt HH-Volkspark erreichbar. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht werden. Eine Haltestelle der Buslinie 180 befindet sich in der Nähe des Objektes.

Ausstattung

EG ca. 400 m²

3. OG ca. 1.100 m²

4. OG ca. 3.000 m²

teilbar ab ca. 200 m²

Stellplätze insgesamt ca. 475

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

 

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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