TEL.: +49 40 | 22 70 19 63

*Einzelhandelsfläche*TG-Stellplätze*Atrium*Provisionsfrei*

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Objekt-ID
H2226
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 25,00 € Nebenkosten: 3,90 € Gesamtfläche: 13.386,87 m² Büro-/Praxisfläche: 7.881,04 m² Teilbar ab: 185,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Stellplätze: 54
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 2002 Zustand: modernisiert
Sonstiges

AufzugJa

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Das "Hanse-Forum designed by Fuksas" besteht aus zwei eigenständigen 7-geschossigen Gebäuden, deren architektonisch spektakulär wirkende Atrium, die Fortsetzung des Axel-Springer-Platzes bildet. Die beiden Gebäude (A im Norden, B im Süden) werden als Büros genutzt. Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie eine flexible Nutzung mit unterschiedlich großen Büroeinheiten ermöglichen. Drei Geschosse sind gebäude- und geschossweise über Verbindungsbrücken im Atrium koppelbar. Im Erdgeschoss sind derzeit Geschäfte angesiedelt.

 

Die Vielfältigkeit beider Gebäude wird optisch noch durch die unterschiedliche Fassadengestaltung unterstrichen. Das Gebäude A besitzt eine Brüstung aus emaillierter Keramik, das Gebäude B ist vollständig verglast. Beide Bereiche werden durch die Atriumverglasung wie von einer außenliegenden transparenten Haut zusammengehalten. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen, modernen Standard. Eine Kombination aus Sonnenschutzelementen und teilweiser Kühlung, Wärmeschutzverglasung und einer überwiegend natürlichen Fensterlüftung, ermöglicht einen wirtschaftlichen Energiehaushalt des Gebäudes.

 

Desweiteren wartet eine komfortable Tiefgarage auf Sie, von der Sie die direkt mit dem Fahrstuhl Ihre Bürofläche erreichen können.

Lage

Der "Axel-Springer-Platz" steht für eine renommierte Büroadresse in der Hansestadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Seinen Namen erhielt der Platz auf Grund der hier ebenfalls ansässigen Hauptverwaltung des Axel-Springer-Verlages. Zahlreiche Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Große Bleichen / Neuer Wall) und sind in zwei bis fünf Gehminuten erreichbar.

 

Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung besteht über die S 1 und S 3 mit der Haltestelle "Stadthausbrücke", die fußläufig in ein bis zwei Minuten zu erreichen ist.

Ausstattung

Verkabelung: mieterseitig

Verkabelungsort: Hohlraumboden

Kühlung/ Lüftung: Teilklimatisierung, Kühldecke

Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch

Beleuchtung: Stehleuchten

Fenster: Aluminiumrahmen

Trennwände: Gipskarton

Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer

Nähe

Personenaufzug: Ja

EnergieausweistypBedarfsausweisAusstellungsdatum30.04.2014Energieausweis gültig bis29.04.2025Heizenergieverbrauchskennwert (kWh(m²a))106,90Stromverbrauchskennwert (kWh(m²a))35,40

Zusatzinfos

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

 

Provision/Courtage

provisionsfrei für den Mieter

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