TEL.: +49 40 | 22 70 19 63

* Mieten Sie Büroflächen mit Alsterblick *

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Objekt-ID
H2438
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 13,00 € Nebenkosten: 5,00 € Gesamtfläche: 10.083,19 m² Büro-/Praxisfläche: 360,00 m² Teilbar ab: 360,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Mieter
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Sonstiges

AufzugJa

Kontakt
Frau Jill Auerswald Tel.: +49 40 34848-214 E-Mail: jill.auerswaldnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Der "Hamburger-Hof" macht seinem Namen alle Ehre. Herrschaftlich und exklusiv präsentiert sich das Bauwerk im Straßenzug des Jungfernstiegs und ist als Motiv auf jeder Postkarte, die die Binnenalster von der Lombardsbrücke aus zeigt.

Die rotbraune Jugendstilfassade in Verbindung mit dem Kupferdach und den vielen Erkern machen das Objekt zu einem unverwechselbaren Juwel der Hamburger Innenstadt. Betrachen Sie einmal die aufwendig verzierten Fassadendetails, oder spazieren Sie durch die prominente Passage mit den unzähligen Geschäften im Erdgeschoss.

In den Abendstunden wird das Gebäude illuminiert. In leicht orangenem Licht wirkt das Objekt offen und strahlt Wärme und Geborgenheit aus.

Die Allgemeinflächen sind in Marmor und Messing gehalten. Sogar die Personenaufzüge nehmen diesen Stil auf. Die Kabinen wirken exklusiv im Glanze von Messing und Halogenspots.

 

Die Büroflächen sind im Kontrast zur Jugendstilfassade modernsten Anforderungen entsprechend saniert und bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeit. Aus einigen Fenstern der Büroflächen zum Jungfernstieg haben Sie den Blick, den jeder Hamburger so an seiner Stadt liebt. Die Alsterfontäne im Sommer und den Alster-Weihnachtsbaum in den Wintermonaten.

Lage

Der "Hamburger Hof" befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt am südwestlichen Ufer der Binnenalster; dem Jungfernstieg. Dieser Standort ist Ausdruck für Prestige, Exklusivität und Verbundenheit mit der Freien und Hansestadt Hamburg.

 

Neben dem "Neuer Wall" und den "Große Bleichen" zählt der Jungfernstieg zu den renommiertesten Geschäftsadressen und ist weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt.

 

Das sich im fußläufigen Umfeld unzählige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Mittagstisch sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden, muss einem Hamburger nicht erklärt werden. Sie werden die Nähe zum Gänsemarkt, dem Hanseviertel, dem Rathausmarkt und der Binnenalster schnell zu schätzen wissen und nicht wieder aufgeben wollen.

 

Der U-/S-Bahnhof "Jungfernstieg" befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Ausstattung

- Verkabelung vorhanden

- Sonnenschutz teilweise vorhanden

- individuelle Beleuchtung

- flexible Gipskarton-Trennwände

- Hohlraum-Doppelboden

EnergieausweistypVerbrauchsausweisWesentliche EnergieträgerFernwärmeAusstellungsdatum18.07.2008Energieausweis gültig bis17.07.2018Heizenergieverbrauchskennwert (kWh(m²a))108,20Stromverbrauchskennwert (kWh(m²a))60,70

Zusatzinfos

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich als "Ab"-Mietpreise.

 

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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