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Bürofläche in ausgezeichneter Lage zu vermieten

Bürofläche in ausgezeichneter Lage zu vermieten

Objekt-ID
653 Büro
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 9,00 € Nebenkosten: 2,20 € Büro-/Praxisfläche: 653,00 m² Etage: 6 Verfügbar ab: sofort Stellplätze: 6 Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Bausubstanz
Baujahr: 1994 Zustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung
Gasheizung
Kontakt
Herr Alexander Breitenbach Tel.: 040 - 80 79 80 60 Fax.: 040 - 80 79 80 61 E-Mail Anbieter: Areal Immobilien e.K.
Beschreibung

Bürofläche - 4.OG – 563 m², Nettokaltmiete beträgt 9,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 2,20 Euro/m²/mtl, Gesamtmiete 7.313,60 €/mtl. Das Bürogebäude besteht aus fünf Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss und zwei sogenannten Turmgeschossen. Behindertengerechter Fahrstuhl, optimale Wärme- und Lärmisolierung, Außenjalousien als Sonnenschutz, alle Räume mit Be- und Entlüftung, abgehängte Decken, Komfortausstattung, Aufteilungswünsche sind möglich. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Das Objekt liegt in der Kieler Straße, unmittelbar an der BAB 7 in Hamburg-Stellingen. Eine optimale Erreichbarkeit mit dem Kraftfahrzeug ist über den Theodor-Schäfer-Damm gegeben. Durch die BAB 7 ist eine gute Anbindung an Schleswig-Holstein und Niedersachsen / Bremen gegeben. Mehrere Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, auch die S-Bahn-Verbindung (Bahnhof Stellingen) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn-Verbindung (Hagenbecks Tierpark) ist ebenfalls nur ca. 10 bis 15 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Wände: Schallgedämpte Leichtwände Decken: Abgehängte Akustikdecken Fenster: Leichtmetallfenster mit Drehkippbeschlag, Isolierverglasung, elektrische Sonnenschutzjalousien (Ost-, Süd-, Westseite) Türen: Kunststoffbeschichtete Röhrenspantürblätter, Stahzargen Mobiliar: Teilweise Einbauschränke Elektro: Deckeneinbauleuchten in den Büroräumen, Fensterbankkanal Heizung: Flachformheizkörper- fensterseitig montiert -, Thermostatventile Sanitär: Kristallporzellan (Tiefspül) WC, Kristallporzellan-Waschbecken mit Einhebelmischbatterie, Kristallporzellan-Urinalbeckenanlage, Kristallspiegel, Papierrollenhalter, Papierhandtuchspender, Papierkorb Teeküche: NIRO-Doppelspüle mit Abtropffläche und Schwenkarmatur, Unterbaukühlschrank, durchgehende Ober- und Unterschränke mit Arbeitsplatte Bodenbelag: Veloursteppichboden antistatisch und stuhlrollengeeignet, Nassräume gefliest Maler: Waschfester Dispersionsanstrich

Durch den Vormieter werden bis Juli 2013 von den 9,00 Miete je m² 4,00 /m² übernommen. Sitzungssäle können gesondert angemietet werden. Die Kantine kann mit genutzt werden. Bewirtungen in den eigenen Mieträumen und Sitzungssälen können über die Küche/Kantine organisiert werden. Parkplätze im Außengelände (je 20,00 ) oder in der Tiefgarage (je 40,00 ) können gesondert angemietet werden.

Zusatzinfos

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Provision/Courtage

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Impressum

 

 

Impressum / Kontakt:

 

Areal Immobilien e.K.

Große Bleichen 21

20354 Hamburg

 

Tel.: 040 8079 8060

Fax: 040 8079 8061

 

info@areal-immobilien.com

www.areal-immobilien.com

www.youtube.com/user/ArealImmobilien

 

Geschäftsführer:

Alexander Breitenbach

 

Amtsgericht Hamburg:

HRA 101616

 

Steuernummer:

48/161/00394

Registernummer:

HRA 10 16 16

USt-IdNr.:

DE 743 650 42 03

 

Registergericht:

Amtsgericht Hamburg, Registersachen

Caffamacherreihe 20

20355 Hamburg

Öffnungszeiten

Mo-Fr 9-14 Uhr

Bitte beachten Sie ggf. abweichende Öffnungszeiten.

Informationen Telefon:

+49 40 42843-3440

 

Gesetzlicher Vertreter:

Alexander Breitenbach

 

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Bergedorf

Verbraucherschutzamt

Bult 2

21029 Hamburg

 

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Freie und Hansestadt Hamburg

Bezirksamt Hamburg-Mitte

Verbraucherschutzamt

Klosterwall 2

20095 Hamburg

 

 

 

 

 

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