"CHILEHAUS" - Erstklassige Büros stilvoll elegant in den Top Etagen!

"CHILEHAUS" - Erstklassige Büros stilvoll elegant in den Top Etagen!

Objekt-ID
17163
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 21,00 € Gesamtfläche: 5.264,00 m² Büro-/Praxisfläche: 4.840,00 m² Teilbar ab: 450,00 m²
Bausubstanz
Zustand: neuwertig
Kontakt
Frau Karen Rautenstrauch Tel.: +49(40) 642256710 E-Mail: infonoSpam@noSpamhamburgerimmobilienteamnoSpam.noSpamde Anbieter: HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Beschreibung

Im beliebten Hamburger Kontorhausviertel finden Sie das weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte "CHILEHAUS". Als UNESCO Weltkulturerbe ist es eines der bekanntesten Wahrzeichen Hamburgs. Es präsentiert sich in absolut werbewirksamer und sofort auffindbarer Citylage und verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert. Hinzu kommt der einzigartige Charme dieses besonderen Büro- und Geschäftshauses, das 1922 - 1924 errichtet wurde. Es gilt als eine Ikone des Expressionismus in der Architektur. Über traumhaft schöne Treppenhäuser mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen und modern ausgestatteten Büros.

 

Aktuelle Freiflächenübersicht (Stand Dez. 2020):

 

9. OG*: 133 m²

(Bezug ab 01.07.2021 + Umbauzeit)

 

8. OG*: 762 m²

(Bezug ab 01.07.2021 + Umbauzeit)

 

7. OG: 2.123 m² | teilbar ab 450/600/800/1200 m²

(Bezug ab 01.07.2021 + Umbauzeit)

 

5. OG: 1822 m² | teilbar ab 600/720 m²

(Bezug ab 1. Quartal 2021)

 

EG und ZG (Ladenfläche/Gastronomie): 98 m²

(Bezug nach Vereinbarung)

 

EG und ZG (Ladenfläche/Gastronomie): 326 m²

(Bezug nach Vereinbarung)

Lage

Im perfekter Innenstadtlage zwischen HafenCity und Mönckebergstraße präsentiert sich das beliebte Hamburger Kontorhausviertel - und mittendrin in Bestlage das Hamburger Wahrzeichen "Chilehaus". Zahlreiche honorige Unternehmen haben sich bewusst für diesen Standort mit einer idealen Infrastruktur entschieden. Die U-Bahnlinie U1 ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Buslinien 3, 34, 112 und 640 erreichen Sie in 5 Gehminuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in ca. 25 - 30 Autominuten zu erreichen und die Autobahnen A1,A7,A24,A25 und A255 in ca. 10 - 15 Autominuten. Mittagstisch im Gebäude sowie inm direkten Umfeld.

Ausstattung

- viel Fläche pro Ebene, effizient und flexibel teilbar

- schöne Austrittsmöglichkeiten mit Blick auf die Stadt

- Neuausbau (Wände, Böden, Küchen, Beleuchtung)

- Verkabelungsvorrichtung inkl. Verkabelung v. Vormieter

- flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

 

Hauseigene Außenstellplätze und öffentliche Parkhäuser in direkter Nachbarschaft z.B. Deichtorhallen.

 

Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gern zur verfügung.

Zusatzinfos

Die Mietfläche im 9. OG ist ein hoch repräsentativer Konferenzraum über den Dächern der Stadt mit 360° Ausblicken. Eine Erschließung erfolgt über eine interne Treppe aus dem 8. Obergeschoss. Die Mietfläche im 7. OG möchte der Vermieter bevorzugt an einen Mieter vermieten. Teilflächenanfragen müssten geprüft werden. Gern informieren wir Sie, dass der Vermieter bei einem Anmietungsinteresse individuelle Mietangebote unterbreitet, die abhängig sind von der Ausstattung und der Lage im Objekt. Lager-/Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Anmietung. Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht. Ein Energieausweis liegt somit nicht vor. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Impressum

HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors

CHILEHAUS I Eingang C I 8. OG

Burchardstraße 13, 20095 Hamburg

 

Hotline: 040 - 211 360

Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0

Telefax: 040 - 64 22 56 7 - 11

Mail: info@hamburgerimmobilienteam.de

 

Geschäftsführende Gesellschafterin:

Karen Rautenstrauch I MRICS

 

Berufsaufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.

 

Handelsregister: Amtsgericht Hamburg

HRB: 118860

USt.-IdNr.: DE277703615

St.-Nr.: 48/732/01814

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