Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem 1914 errichteten Rotklinkerbau - dem Hamburger Kontorhaus "Sonninhof" - mit direkter Lage am Fleet. Im Jahr 2000 fand eine komplette Modernisierung des Gebäudes statt, zwei Staffelgeschosse wurden ergänzt. Aufgrund der historischen Fabrikstruktur ergeben sich teilweise sehr individuelle Büroflächen. Durch die zentrale Lage bietet Ihnen dieser Standort viele Vorteile.

Kaution: 3 Bruttomieten

Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Heizenergieverbrauchskennwert 92,1 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1914

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.

Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleine Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alles für den täglichen Bedarf. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. Zahlreiche Elbkanäle sorgen für erholsame Spaziergänge.

Die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung. Diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsdetails gehören u. a.:

- individuelle Belegungsplanung

- Aufteilung/Ausstattung nach Wunsch (Openspace o. Zellenstruktur)

- hochwertiger Bodenbelag

- CAT 5 bzw. CAT 7-Verkabelung in Bodentanks

- Rastereinbauleuchten

- teilweise innenliegender Sonnenschutz

- Pantry

- getrennte Sanitäreinheiten

- Lagerflächen auf Anfrage

- Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

- Personenaufzug

Zusatzinfos

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,

Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Mietangebote zum Thema - BÜRO MIETEN HAMBURG HAMMERBROOK CITYSÜD - präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Provision/Courtage

Provisionsfrei für den Mieter!

Impressum

Haferkamp Immobilien GmbH · Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp, Siegmund Lorenscheit · Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021

Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg