KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Büros für hohe Ansprüche in 1a-Adresslage

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Büros für hohe Ansprüche in 1a-Adresslage

Objekt-ID
14554
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 24,50 € Kaltmiete pro m²: 6.981,28 € Nebenkosten: 1.709,70 € Büro-/Praxisfläche: 284,95 m² Etage: 5 Verfügbar ab: 01.04.2022 Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: Provisionsfrei
Bausubstanz
Baujahr: 1959 Zustand: renoviert Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: FERN Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf
Kontakt
Herr Oliver C. J. Bartel Tel.: 0172 4568709 E-Mail: oliver.bartelnoSpam@noSpamklausmeyerimmobiliennoSpam.noSpamde Anbieter: Klaus Meyer Immobilien
Beschreibung

Das in hervorragender Adresslage am Neuen Wall befindliche Büro- und Geschäftshaus hat durch die Belichtung zu einen Innenhof Fenster zu drei Seiten.

 

Es ergeben sich hervorradend belichtete und effizient aufgeteilte Räume.

 

Um die Anforderungen und Wünsche an komfortablen Büroraum optimal zu erfüllen, wurden die Büromietflächen sehr hochwertig ausgebaut und werden vollständig renoviert übergeben.

 

In den Büroflächen sind Kühldecken sowie eine mechanische Be- und Entlüftung vorhanden, die an ein zentrales Kältesystem angeschlossen sind.

 

Zur Standardausstattung gehört eine moderne EDV-Netzwerkverkabelung CAT 7. Der Server kann in einem kühlbaren Serverraum an das vorhandene Patch-Feld im Netzwerkschrank angeschlossen werden.

 

Sämtliche Büroflächen sind mit Stehleuchten ausgestattet. In der Mietfläche befindet sich eine geschlossene Pantrys sowie zwei WC-Bereiche für Damen und Herren. Zudem verfügt die Mietfläche über einen Archivraum.

Lage

1-a Adresslage in der Hamburger Neustadt!

Ausstattung

- Stellplätze können hinzugemietet werden (KFZ-Höhe max. 1,50m)

Zusatzinfos

Den angegebenen Preisen ist eine Verwaltergebühr in Höhe von 3% der Nettokaltmiete hinzuzurechnen.

 

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.

Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Datenschutzhinweise Kontaktformular:

Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

 

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

 

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

 

IHR FLÄCHENGESUCH:

Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

 

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

 

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

Provision/Courtage

Provisionsfrei

Impressum

IMPRESSUM

Klaus Meyer Immobilien

Marmstorfer Weg 52

21077 Hamburg

Telefon 040 760 70 71

Fax 040 760 70 73

E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

 

Vertretungsberechtigter: Klaus Meyer

 

Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg, Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt(WBZ), Abt. Gewerbe- und Marktwesen, Harburger Rathausforum 2, 21073 Hamburg.

 

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 118254516

 

VERBRAUCHERINFORMATIONEN:

 

1. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

ec.europa.eu/consumers/odr

 

2. Informationspflicht nach § 36 VSBG

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes

Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des

Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet.

Vor der Schlichtungsstelle können u.

a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen

Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Klaus Meyer Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet,

gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein

Verfahren einleitet.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Klaus Meyer Immobilien grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –

Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.

Weitere Informationen zur

Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:

www.ombudsmann-immobilien.net

 

3. Datenschutzhinweise Kontaktformular:

Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

 

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

 

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

 

 

 

 

 

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