Repräsentative Bürofläche in City-Lage!

Repräsentative Bürofläche in City-Lage!

Objekt-ID
H4361
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 23,00 € Nebenkosten: 4,50 € Gesamtfläche: 3.290,94 m² Büro-/Praxisfläche: 1.293,87 m² Teilbar ab: 35,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Stellplätze: 22
Kosten
Provision/Courtage: Provisionpflichtig für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 1991 Zustand: modernisiert
Kontakt
Frau Maria Schulze Tel.: +49 40 34848-188 E-Mail: maria.schulzenoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Das von uns angebotene, repräsentative Objekt verfügt über einen hellen, freundlichen Eingangsbereich. Über einen geräumigen Personenaufzug gelangt man bequem in die einzelnen Mietbereiche. Große Fenster in den Etagen sorgen für eine hervorragende Belichtung in den Flächen. Die Aufteilung der Mietflächen ist durch den zweibündigen Schnitt der Etagen hervorragend möglich. Die Flächen werden selbstverständlich im renovierten Zustand und Ihrem Flächenprofil angepasst, übergeben. Es stehen ausreichend Archivflächen zur Verfügung.

Lage

Die ABC-Straße liegt im Zentrum von Hamburg, sie verbindet den Gänsemarkt mit der Caffamacherreihe und steht für eine der besten Adressen in Hamburg. Zahlreiche renommierte Unternehmen haben hier ihren Sitz. Darüber hinaus hat sich die ABC-Straße zu einer der Top-Adressen für internationale Modedesigner und Filialisten entwickelt. So finden Sie, neben dem in der ABC-Straße ansässigen Marriott Hotel, die Geschäfte international bekannter Marken wie Ralph Lauren, Strenesse und Etro.

 

Die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2) sowie diverse Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

- Großraum-geeignet

- außenliegender Sonnenschutz

- elektrischer Blendschutz

- Isolierverglasung

 

 

Zusatzinfos

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

 

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

 

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

 

Provision/Courtage

Provisionpflichtig für den Mieter

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