Provisionsfreie Bürofläche in zentraler Lage am Nikolaifleet

Provisionsfreie Bürofläche in zentraler Lage am Nikolaifleet

Objekt-ID
16211
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 23,64 € Kaltmiete pro m²: 6.360,50 € Gesamtfläche: 269,00 m² Büro-/Praxisfläche: 269,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei
Kontakt
Erhan Karasu Tel.: 04032901800 E-Mail: infonoSpam@noSpamhimgmbhnoSpam.noSpamde Anbieter: HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Beschreibung

Zu mieten ist eine ca. 269 m² große Fläche im EG und UG in einem neungeschossigen Neubau in der Altstadt. Die Fassade wird durch großzügige Fenster mit Natursteineinfassungen rhythmisch gegliedert. Der Eingang um Laden erfolgt von der Hohen Brücke, eine innenliegende Treppe führts ins UG mit bodentiefen Fenstern und Blick auf den Nikolaifleet. Übergabe erfolgt als veredelter Rohbau. Nutzung ist als Büro oder Laden möglich, wobei eine Genehmigung zur Nutzung als Laden bzw. Gastronomiefläche vorliegt und eine Vorrichtung für Fettabschneider vorhanden ist. Es stehen ausreichend Stellplätze in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern zur Verfügung. Die Bürofläche ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in zentraler Lage am Nikolaifleet, zwischen der Hamburger Innenstadt und der Speicherstadt. In der Umgebung befinden sich die Hauptkirche St. Katharinen, die Mönckebergstraße, Jungfernstieg sowie viele namhafte mittelständische Unternehmen, Restaurants, Hotels und Bars. Die Speicherstadt sowie die HafenCity sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nähe zur Fläche befinden sich die U-Bahnhaltestellen Rödingsmarkt und Baumwall, die S-Bahnhaltestelle Stadthausbrücke sowie diverse Buslinien.

Ausstattung

- zentrale Lage der Mietfläche

- Übergabe als veredelter Rohbau

- Außenliegender Sonnenschutz

- Nutzung als Laden oder Büro

- Primärenergiebedarf: 86 kWh/( a*m²)

- der Mietpreis pro m² beträgt 26,50 Euro für den EG und 18,50 für den 1. UG Netto kalt

- provisionsfrei für den Mieter

Provision/Courtage

provisionsfrei

Impressum

HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH

Am Sandtorkai 56

20457 Hamburg - HafenCity

Deutschland

 

Tel.: 040 32 901 800

Fax: 040 32 901 8010

 

Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu

 

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu

 

Registergericht

Amtsgericht Hamburg, HRB 99243

Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der

Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

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