Architektonisches Highlight mit Kühlung in werbewirksamer Alsterlage

Architektonisches Highlight mit Kühlung in werbewirksamer Alsterlage

Objekt-ID
35014
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 17,00 € Kaltmiete pro m²: 17,00 € Nebenkosten: 4,60 € Gesamtfläche: 330,00 m² Büro-/Praxisfläche: 330,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kontakt
Frau Karen Rautenstrauch Tel.: +49(40) 642256710 E-Mail: infonoSpam@noSpamhamburgerimmobilienteamnoSpam.noSpamde Anbieter: HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Beschreibung

In erster Reihe direkt an der Außenalster präsentiert sich diese werbewirksame Büroimmobilie mit einem sehr hohen Wiedererkennungswert. Über einen barrierefreien repräsentativen Eingangsbereich erschließen Sie die sehr hochwertig ausgebauten Büros. Große Panoramafenster bieten Ihnen unmittelbaren Alsterblick und lichtdurchflutete Flächen. Im grünen Innenhof finden Sie eine schöne Terrasse für die kleine Pause oder das Grillevent zwischendurch.

 

Folgende Fläche ist vakant:

EG (inkl. Terrasse zum Innenhof): 330,00 m², nicht teilbar

Lage

• Buslinien 6, 37, 607"AK St. Georg" ca. 5 Gehminuten

• U-Bahnlinie U1 "Lohmühlenstraße" ca. 7 Gehminuten

• Hauptbahnhof nur 5 Fahrminuten mit dem Bus

• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 Autominuten

• Autobahn A7, A24 ca. 15 Autominuten

• Mittagstisch im direkten Umfeld

Ausstattung

• KAT7-Verkabelung und klimatisierter Serverraum

• außenliegender elektrischer Sonnenschutz

• gekühlte Büros (Betonkernaktivierung)

• teilweise Glaswände

• schlüssiges Beleuchtungskonzept

• hochwertige Teeküche & Sanitäreinheiten

• hauseigene Tiefgarage I 2 PKW-Stellplätze € 100,00 / Stellplatz mtl. + MwSt.

Zusatzinfos

Es besteht die Möglichkeit, einen Untermietvertrag bis 30.06.2022 abzuschließen. Darüber hinaus kann der neue Mieter jedoch auch ein direktes Mietverhältnis über unser Unternehmen mit dem Eigentümer langfristig für eine neu zu besprechende Nettomiete vereinbaren.

Impressum

HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors

CHILEHAUS I Eingang C I 8. OG

Burchardstraße 13, 20095 Hamburg

 

Hotline: 040 - 211 360

Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0

Telefax: 040 - 64 22 56 7 - 11

Mail: info@hamburgerimmobilienteam.de

 

Geschäftsführende Gesellschafterin:

Karen Rautenstrauch I MRICS

 

Berufsaufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.

 

Handelsregister: Amtsgericht Hamburg

HRB: 118860

USt.-IdNr.: DE277703615

St.-Nr.: 48/732/01814

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