Tower am Michel - Über den Dächern Hamburgs mit 360° Ausblick

Tower am Michel - Über den Dächern Hamburgs mit 360° Ausblick

Objekt-ID
35007
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 15,60 € Kaltmiete pro m²: 15,60 € Gesamtfläche: 2.618,00 m² Büro-/Praxisfläche: 2.618,00 m² Teilbar ab: 700,00 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kontakt
Frau Karen Rautenstrauch Tel.: +49(40) 642256710 E-Mail: infonoSpam@noSpamhamburgerimmobilienteamnoSpam.noSpamde Anbieter: HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Beschreibung

Direkt am Großneumarkt und vis-à-vis des Hamburger "Michels" präsentiert sich werbewirksam und markant der "Tower am Michel" mit 17 Etagen und spektakulärem Panoramaausblick auf unsere schöne Stadt. Über ein barrierefreies und repräsentatives Entrée mit Empfang erschließen Sie die einzigartigen Büros mit Kühlung und Neuausbau. Neben der hauseigenen Tiefgarage mit bequemen Einzelparkern bieten wir Ihnen eine hauseigene Kantine und Cafeteria. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt, genauso wie die erstklassige Infrastruktur mit dem Großneumarkt direkt vor Ihrer Tür.

 

Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung:

13. OG (Tower mit 360° Ausblick), 1.310 m²,

teilbar ab 700 m²

 

12. OG (Tower mit 360° Ausblick) 1308 m²,

teilbar ab 700 m²

 

Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

 

 

 

13. OG (mit 360° Ausblick): 1.310,00 m²**

(Kaltmiete 15,60 €/m²)

 

12. OG (mit 360° Ausblick) 1.308,00 m²**

(Kaltmiete 15,60 €/m²)

 

Es stehen Lager- und Archivflächen im 2. Obergeschoss im Bedarfsfall zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Buslinien 6, 37, 601, 609 "Michaeliskirche"

- Bahnlinien S1, S2, S3"Stadthausbrücke" ca. 5 Gehminuten

- Hauptbahnhof nur 2 S-Bahnstationen

- Flughafen Fuhlsbüttel ca. 25 Autominuten

- Autobahn A1, A7, A23, A24 ca. 15 Autominuten

 

Mittagstisch hauseigene Kantine & Cafeteria und vielseitige Angebote in der Nachbarschaft.

Ausstattung

• Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

• innenliegender umlaufender Blendschutz

• große Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros

• KAT7-Verkabelung vom Vormieter I Glasfaseranschluss

• neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten

• teilweise Glaswände, Teppichboden, Akustikdecken

• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker € 120,00 /Stellplatz + MwSt.

• ein Lastenaufzug ist vorhanden ebenso wie ein Behinderten-WC.

 

Zusatzinfos

Auf Wunsch ist eine Untervermietung mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2023 auf Basis der vorstehenden Miete möglich. So haben Sie eine große Flexibilität i. H. a. Ihr zukünftiges Wachstum. Wahlweise können Sie jedoch auch ein direktes und langfristiges Mietverhältnis über uns mit dem Eigentümer vereinbaren. Die Miete ab dem 01.08.2023 kann bereits heute schon fest vereinbart werden.

Impressum

HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors

CHILEHAUS I Eingang C I 8. OG

Burchardstraße 13, 20095 Hamburg

 

Hotline: 040 - 211 360

Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0

Telefax: 040 - 64 22 56 7 - 11

Mail: info@hamburgerimmobilienteam.de

 

Geschäftsführende Gesellschafterin:

Karen Rautenstrauch I MRICS

 

Berufsaufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.

 

Handelsregister: Amtsgericht Hamburg

HRB: 118860

USt.-IdNr.: DE277703615

St.-Nr.: 48/732/01814

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