Bürofläche mit "open-space"-Bereich nahe Gänsemarkt in Hamburg-Neustadt

Bürofläche mit "open-space"-Bereich nahe Gänsemarkt in Hamburg-Neustadt

Objekt-ID
10888
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 16,50 € Kaltmiete pro m²: 6.930,00 € Nebenkosten: 1.386,00 € Gesamtfläche: 420,00 m² Büro-/Praxisfläche: 420,00 m² Verfügbar ab: per sofort Stellplätze: 2 Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Bausubstanz
Baujahr: 1998
Kontakt
Frau Melanie Gütschow Tel.: +49 40 4109888-24 Fax.: +49 40 4109888-22 E-Mail: mgnoSpam@noSpamwitthoeft-gewerbenoSpam.noSpamcom Anbieter: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 1.500 m² Bürofläche, ca. 900 m² Wohnfläche sowie Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 3. OG und verfügt über einen großen „open space“-Bereich, einen Konferenzraum, ein weiteres Büro, z.B. für die Geschäfts-führung, drei Nutzräume für Akten, Kopierer / Server oder Putzmittel, eine Teeküche sowie einen kleinen Balkon. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Fläche wird renoviert übergeben und ist per sofort verfügbar. Bis zu zwei TG-Stellplätze (Typ „Duplex“) können zurzeit zusätzlich angemietet werden

Lage

Das Gebäude liegt zentral in der Hamburger Innenstadt – zwischen Laeiszhalle und Gänsemarkt. Neben Büros und einigen Geschäften befinden sich auch zahlreiche gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Oper und die Binnenalster auf der einen Seite bzw. die beliebte Grünanlage „Planten un Blomen“ auf der anderen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die U-Bahnhaltestelle „Gänsemarkt“, deren Zugang sich praktisch im Haus befindet bzw. diverse Buslinien, die am Gänsemarkt halten, ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem Pkw ist der Hauptbahnhof in ca. 6 Minuten, die Autobahn A 7 in ca. 15 Minuten und der Flughafen in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Zusatzinfos

Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt aber noch nicht vor.

Provision/Courtage

provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Impressum

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0

Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22

Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm

Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg

Firmengründung: 2000

E-Mail: business@witthoeft.com

Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt

Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

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