Über den Dächern der City Süd: Großzügige Bürofläche in den Tri Towers

Über den Dächern der City Süd: Großzügige Bürofläche in den Tri Towers

Objekt-ID
10861
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 13,85 € Kaltmiete pro m²: 13.019,00 € Nebenkosten: 2.820,00 € Gesamtfläche: 940,00 m² Büro-/Praxisfläche: 940,00 m² Etage: 8 Einbauküche: Ja Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Bausubstanz
Baujahr: 2003 Zustand: nach Vereinbarung Heizungsart: Fernwärme
Primärenergieträger: FERN Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf
Kontakt
Frau Melanie Gütschow Tel.: +49 40 4109888-24 Fax.: +49 40 4109888-22 E-Mail: mgnoSpam@noSpamwitthoeft-gewerbenoSpam.noSpamcom Anbieter: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Beschreibung

Der Komplex „Tri Towers“ besteht aus drei Gebäuden, zwischen denen in den unteren drei Etagen eine Verbindung besteht. Für einen schnellen Zugang zu den oberen Etagen sorgen zwei Personenaufzüge. Die hier angebotene Fläche liegt im 8. Obergeschoss – höher als die meisten Gebäude in der Nachbarschaft – und bietet einen weiten Ausblick über die umliegenden Dächer. Die Fläche ist ca. 940 m² groß und verfügt über einen offenen Empfang, eine Küche, eine „Mitarbeiterlounge“, zwei WC-Kerne und zahlreiche unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume. Die derzeitige Wandstellung könnte bei Bedarf - je nach den baulichen Gegebenheiten - noch geändert werden. Die Fläche steht per 01. Oktober 2021 zur Verfügung.Tiefgaragenstellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zusätzlich angemietet werden.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Hamburger Innenstadt – in der City Süd – befindet sich der Gebäudekomplex „TRI TOWERS“. Er kann bequem mit den S-Bahnlinien S 3 und S 31 über die Haltestelle „Hammerbrook (Süd)“ oder mit dem Bus, Linie 112, erreicht werden. Autofahrer können die Autobahnen A 1, A 7 und A 24 nutzen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen, Läden sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung. Direkt im Objekt befinden sich u. a. ein Subway-Restaurant, „Indian Street Kitchen“, ein Café, das italienische Restaurant „Pastaria“, eine Sushi-Bar sowie ein Kiosk.

Ausstattung

- weitreichender Ausblick

- ausgestattete Küche

- Mitarbeiterlounge / Pausenraum

- 2 WC-Kerne

- außenliegender Sonnenschutz

- zwei Personenaufzüge

- hauseigene Tiefgarage

Zusatzinfos

Provisionsfrei für den Mieter bei Abschluss eines 5 Jahres-Mietvertrages !

Provision/Courtage

provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Impressum

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0

Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22

Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm

Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg

Firmengründung: 2000

E-Mail: business@witthoeft.com

Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt

Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

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